Dom, 241,11 m², Gręzówka-Kolonia

SPRZEDAM NOWY dom w stanie deweloperskim przy ul. Zachodniej we wsi Nowa Gręzówka.

Dom parterowy, projekt indywidualny o powierzchni użytkowej 241,11 m z garażem (36,48 m) i strychem posiadającym możliwość adaptacji (pow. zabudowy 292,36m, pow. całkowita 377,43m i kubatura 1537, 60 m).

Działka o powierzchni 1522 m.
Budynek budowany pod siebie w 2022r. z materiałów najwyższej jakości aby był praktyczny i nowoczesny.

W skład pomieszczeń wchodzi:
- przestronny salon połączony z kuchnią i wyjściem na taras,
- cztery sypialnie z garderobami,
- trzy łazienki, spiżarnia, korytarz, kotłownia, garaż.

W środku na podłodze wylewka anhydrytowa czyli nowoczesna alternatywa dla tradycyjnej wylewki cementowej, która ze względu na swoją płynną konsystencję ma właściwości samopoziomujące.
Ściany i sufit pomalowane farbami Flugger Flutex Pro 5.
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, dodatkowo rozprowadzona rekuperacja, przystosowane do montażu np. pompy ciepła, pieca standardowego lub gazowego..

Dom ocieplony styropianem 20cm. Dach w całości odeskowany, położona blachodachówka, rynny aluminiowe.
W bryle znajduje się garaż dwustanowiskowy jak i kotłownia wykończone płytkami grysowymi.

Okna trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi, rozprowadzone również jest oświetlenie na budynku jak i w gruncie, a także jest przyłącze zrobione pod tylni basen zew.

Na posesji monitoring połączony pod wi-fi z możliwością podglądu na żywo przez telefon.

Działka ogrodzona z bramą wjazdową i garażową automatyczną na pilot.
Część działki, wjazd jak i taras wyłożone kostką brukową i specjalnymi płytami z dużym tarasem.

Media: prąd, woda, ekologiczna oczyszczalnia a w pobliżu gaz ziemny.

Nieruchomość oddalona od Łukowa o ok. 8 km i ok. 3 km od drogi krajowej nr 63 (Łuków - Siedlce).
W okolicy znajdziemy: sklepy spożywcze, szkołę podstawową, przystanek autobusowy, dużo terenów zielonych (łąki, lasy, Rezerwat Przyrody Jata), zakłady oferujące dużo miejsc pracy tj. Agro-Top czy Vivenge, leśny zespół rekreacyjno-edukacyjny AMONIT Klimkach, Zalew Zima Woda, Raj-Park w Ławkach oraz otoczenie lasów idealne dla grzybiarzy itp.

Duży dom, przestronny i wysoki na ponad 3m salon spełni Państwa oczekiwania w użytkowaniu i wystroju.

Nie czekaj z decyzją , średnia cena domów i segmentów w Łukowie i okolicy to ok. 6000 tys. zł/1m2.
Cicha i spokojna okolica z przepięknymi widokami zachwyci każdego tam mieszkańca.

Polecam!
Cena: 865 tys. zł.
Kontakt:

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

_
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
_

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel:
Tel:

e-mail:

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.