Mieszkanie, 54,20 m², Giżycko

NA SPRZEDAŻ

MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE Z MIEJSCEM GARAŻOWYM

pow. użytk. 54,20m2 /po podłodze ok. 57,60m2/

przy „PROMENADZIE” w Giżycku

Atrakcyjne mieszkanie dwupoziomowe położone w pobliżu jeziora Niegocin

Powierzchnia użytkowa: 54,20 m2 /powierzchnia mierzona po podłodze to 57,60m2/;

Rodzaj budownictwa: budynek mieszkalno-usługowy, czterokondygnacyjny, w kształcie litery „U”;

Piętro: „II/III piętro”;

Mieszkanie dwupoziomowe;

Mieszkanie umeblowane i wyposażone;

Balkon: nie;

Ilość pokoi: 3;

Dół: salon z aneksem kuchennym z otwartym przedpokojem, skos, wysokość ścianki kolankowej ok. 0,84 m, wysokość do sufitu ok. 2,67 m;

Góra: dwie sypialnie, łazienka z WC, korytarz, skosy, wysokość ścianki kolankowej ok. 0,84 m, wysokość do sufitu ok. 2,61 m;

DÓŁ:

Salon: kanapa, fotel z podnóżkiem, stół z 4 krzesłami, kącik RTV, podłoga wyłożona jest terakotą, ściany szpachlowane, malowane;

Kuchnia: aneks kuchenny, podłoga wyłożona terakotą, przy aneksie kuchennym ściana wyłożona ozdobną glazurą, posiada zabudowę stałą z oświetleniem LED, płyta ceramiczna indukcyjna AMICA, okap podszafkowy AMICA, piekarnik elektryczny ELECTROLUX w zabudowie, zlewozmywak, zmywarka Whirlpool w zabudowie, lodówka wolnostojąca z zamrażarką, kuchenka microfalowa;

Przedpokój: otwarty na salon, wieszak z szafką na buty;

Schody na górną część mieszkania: betonowe, wyłożone deską lakierowaną, poręcze drewniane;

GÓRA:

Dwie sypialnie: dwa łóżka małżeńskie, szafa w zabudowie oraz szafa wolnostojąca, podłogi wyłożone terakotą, ściany gładzone, malowane;

Łazienka: kabina prysznicowa, toaleta, duża umywalka, grzejnik typu suszarka, murowana obudowa pralki i półki, okno;

Hol: wyłożony terakotą;

Okna: okna połaciowe (dachowe) drewniane;

Media:

• Ogrzewanie: gazowe z lokalnej kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku, regulatory temp. na kaloryferach, grzejniki płytowe Purmo, kaloryfer suszarkowy w łazience (liczniki ciepła przed mieszkaniem);


• Woda: zimna - licznik; ciepła z kotłowni gazowej - licznik;


• Gaz: nie, w kuchni znajduje się płyta elektryczna (oddzielna linia trójfazowa);


• Domofon: tak;


• Internet: tak, możliwość podłączenia;


• Telewizja kablowa: tak; możliwość podłączenia;


• Telefon: tak, możliwość podłączenia;

Stan: do odświeżeniania, umeblowane i wyposażone w AGD;

Stan prawny: Własność, Księga Wieczysta;

Informacje dodatkowe:

• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica) o pow. 2,80m2;


• Miejsce postojowe pod budynkiem;


• Na dziedzińcu budynku ogród zielony z placem zabaw;


• NISKIE KOSZTA UTRZYMANIA MIESZKANIA: z uwagi na fakt, że mieszkania mają podzielniki ciepła, liczniki ciepłej i zimnej wody oraz licznik energii.


• 435,31zł przy jednej osobie /w tym fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, koszt bieżącej eksploatacji, śmieci oraz 6m3 wody/;


• 139,55zł /koszt utrzymania miejsca postojowego/;


• Zarządca: Administrator Sp. z o.o.;

Cena mieszkania wraz z podziemnym miejscem garażowym: 520.000,00zł

Otoczenie i atrakcje:

• Centrum miasta, jezioro, plaża, rynek, parkingi, apteka, trakty piesze, sklepy,


• W pobliżu są obiekty historyczne: m.in. most obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki (wyremontowany);


• Idealne miejsce na odpoczynek i świetną rozrywkę.


• Centrum sportów wodnych nad jeziorem Niegocin ok. 300m;


• Plaża i przystanie jachtowe nad jeziorem Niegocin są w odległości ok. 200m;


• Przy budynku powstał główny pasaż miasta, który połączony kładką (przebiegającą nad torami) z plażą miejską nad jeziorem Niegocin.


• Wzdłuż pasażu powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami, apartamentami.


• W pobliżu tego terenu - "Ekomarina" nad Jeziorem Niegocin.