Dom, 100 m², Wschowa

Wschowa OSIEDLE SOSNOWE

Domy PASYWNE w niepowtarzalnym standardzie wykończenia.

Nowa inwestycja Findo Home obejmuje budowę domów w zabudowie bliźniaczej.

Jedną z naszych propozycją jest projekt domów piętrowych o powierzchni całowitej 97 m2 + 3m2 klatka schodowa. Składa się na nią na parterze:

• w części dziennej przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 33,5 m2. Salon jest z dużym przeszkleniem (okno suwankowe szer. 2,7 m), przez które prowadzi wyjście na taras,

• duży pokój/gabinet ( 10,71 m2),

• wc dla gości ( 1,7 m2),

• wiatrołap ( 3,68 m2),

• komunikacja klatka schodowa ( 3,5 m2 ).

na piętrze :

• duża główna sypialnia z garderobę o łącznej powierzchni 13,85 m2,

• pokój/ sypialnia ( 8,68 m2),

• pokój/ sypialnia ( 11,95 m2),

• główna łazienka ( 6,08 m2),

• komunikacja – korytarz ( 5,87 m2)

Powierzchnia całkowita 100 m2

Powierzchnia użytkowa 95 m2

Warto zwrócić uwagę na wysokość ścianek kolankowych na piętrze budynku wynoszącą 140cm,  daje to możliwość wykorzystania pełnego potencjału pokoi i sypialni, zachowując przy tym przyjemną i proporcjonalną bryłę budynku. Wszystkie okna na piętrze mają wysokość 210cm i zaczynają się się od samej posadzki. Duże okna znacznie zwiększają przestrzeń pomieszczeń a światło dzienne pozytywnie wpływa na komfort przebywania w takim pomieszczeniu. Do zagospodarowania jest również foremny strych, który po wykończeniu umożliwia wykorzystanie dodatkowej powierzchni gospodarczej około 13m2 – powierzchnia podłogi.

Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 254 m2 lub 274 m2, na wyłączony użytek tego lokalu.

DOMY PASYWNE, co się na to składa:

• okna 3-szybowe

• stolarka okienna montowana na tkz. ciepły montaż tj. z taśmą zewnętrzną i wewnętrzną wokół pasa okiennego, oraz dodatkową warstwą izolacyjna miedzy skrzynką rolety, a ścianą,  

• skrzynka roleta okiennej montowana na murze zewnętrznym ( eliminacja zimnych mostków w porównaniu z tradycyjnym montażem rolet nad oknami ), 

• ocieplenie ścian styropianem o grubości 25cm. !!,

• ocieplenie piętra otwarto-komórkową ( oddychającą) pianką izolacyjną o grubości 30cm. !! ( dużo cieplejsze i szczelniejsze  rozwiązanie niż tradycyjne ocieplenie wełną),

• cały dom wyposażony w instalację ogrzewania podłogowego ( mały opór cieplny instalacji),

• dom ogrzewany ekologiczną i ekonomiczną pompą ciepła renomowanej koreańskiej firmy Hyundai, 

W trosce o komfort naszych Klientów podwyższyliśmy dotychczasowy standard.

Porównaj co nas wyróżnia i JEST ZAWARTE W CENIE domu :

• wszystkie okna pionowe wyposażone w rolety elektryczne plus pilot sterujący,

• wszystkie okna w pokojach od podłogi do wysokości 210cm,

• schody betonowe wewnętrzne,

• przyłącze wody ogrodowej,

• podejście pod zmiękczacz wody,

• elewacja wykończona tynkiem silikonowym, ( w przeciwieństwie do tynków

  silikatowych i akrylowych) jest łatwa w utrzymaniu czystości,

• konstrukcja poddasza oparta bez słupów pionowych, co pozwala na

  przebudowę i dowolną modernizację piętra domu ( dowolna aranżacja),

• kostka betonowa na wejściu do domu,

• teren przed domem (2 miejsca parkingowe) utwardzone kruszywem

  betonowym z obrzeżami,

• ogrodzenie działki płotem panelowym (z wyłączeniem frontu),

• dojazd utwardzoną drogą publiczną

Szczegółowy opis standardu podstawowego :

• ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian + folia kubełkowa

• przyłącza elektryczne, wodne, kanalizacyjne: doprowadzone do budynku

• ścieki: kanalizacja

• ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny (gr 24 cm) + ocieplenie styropianem (gr

  25cm)

• strop: gęstożebrowy

• ścianki wewnętrzne: beton komórkowy (gr 12 cm) 

• konstrukcja dachu drewniana, dach pokryty nowoczesną dachówką ceramiczną, kolor

  antracyt

• rozprowadzony system rynnowy

• instalacja elektryczna: rozprowadzona (bez włączników i lamp),

• instalacja wodna i grzewcza: rozprowadzona w całym domu

• tynki wewnętrzne: gipsowe nakładane maszynowo

• posadzka: betonowa zacierana maszynowo, wycieplona styropianem

• instalacja antenowa: rozprowadzona w pokojach,

• instalacja sieci komputerowej : rozprowadzona po pokojach,

• drzwi wejściowe: stalowe KMT

• parapety wewnętrzne: MDF w kolorze białym

Niewątpliwie niepowtarzalnym atutem lokalizacji naszego Osiedla jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Wolsztyńskiego.

Wschowa OSIEDLE SOSNOWE to doskonała alternatywa połączenia komfortu w codziennym funkcjonowaniu dzięki bliskości najważniejszych punktów infrastruktury a jednocześnie komfort odpoczynku w spokojnej i cichej okolicy miasta.

Cena domu w powyższym standardzie 499 900 zł BRUTTO (oznaczenie na mapie dom 1 lokal 2)

Więcej szczegóły oferty pod numerem telefonu  FINDO HOME

Zapraszamy do prezentacji oferty!!!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1

Planowane zakończenie pierwszego etapu - styczeń 2025 r.

* więcej szczegółów podczas kontaktu telefonicznego/spotkania