Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
gospodarstwo
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
klimatyzacja
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
34777 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
jezioro
Dojazd:
asfaltowy
Media:
kanalizacja woda
Opis
NA SPRZEDAŻ
Wyjątkowa nieruchomość siedliskowa z domkami letniskowymi, własnym stawem oraz lasem
w okolicy jeziora Kruklin
Kożuchy Wielkie gmina Giżycko
Przedmiotem sprzedaży jest doskonale zagospodarowane siedlisko wraz z domkami letniskowymi i infrastrukturą pomocniczą zlokalizowanymi w własnym lesie nad stawem. Całość na niespełna 3,5 hektarowym terenie. Nieruchomość dzieli się na 2 strefy tj. siedliskową mieszkalną na której znajdziemy dom jednorodzinny i 3 budynki gospodarcze oraz strefę letniskową do której prowadzi droga przez las na której końcu umiejscowione są 3 domki letniskowe nad stawem. Całość posiada wiele udogodnień takich jak zaplecze grillowo - rekreacyjne, saunę, banie ogrodową oraz wiele innych, a wszystko gotowe do użytku przez wynajmujących. Nieruchomość jest doskonałym rozwiązaniem dla osób szukających swojego miejsca na ziemi, a za razem dobrze prosperującego biznesu. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych posiada wiele udogodnień i rozwiązań pozytywnie odbieranych przez dotychczasowych najemców.
Zapraszamy do oględzin nieruchomości za pośrednictwem spaceru wirtualnego w dwóch częściach linki poniżej:
s://spacery360.eu/kozuchy1/
s://spacery360.eu/kozuchy2/
Opis nieruchomości:
Działki geodezyjne wchodzące w skład nieruchomości: 352/2, 352/3, 352/5, 352/6, 352/7, 352/8;
Powierzchnia łączna działek: 3,4777ha;
Kształt: regularny;
Ukształtowanie: teren płaski;
Zadrzewienie: tak, nasadzenia drzew owocowych przy siedlisku, nasadzenie drzew iglastych (regularny las)
Odległość od plaży wiejskiej ok. 1300m w linii prostej;
Zabudowania:
Strefa siedliskowa:
Budynek mieszkalny:
parterowy z poddaszem użytkowym;
parter: budynku zagospodarowany;
poddasze:
stanowi prawie otwartą przestrzeń gotową do dalszej adaptacji;
posiada oddzielne wejście schodami z zewnątrz;
Budynki gospodarcze:
budynki w bardzo dobrym stanie technicznym stanowiące dobre miejsce magazynowo – garażowe jak również do otworzenia działalności gospodarczej lub przekształcenia ich na cele mieszkaniowe;
Infrastruktura: wiaty altany;
Strefa letniskowa:
3 domki letniskowe w tym jeden murowany całoroczny;
Rekreacyjna wiata grillowa z kuchnią;
Bania ogrodowa i sauna umiejscowione na tarasie nad stawem;
Uzbrojenie:
Woda: tak wodociąg gminny;
Prąd: tak, również siła;
Odprowadzanie ścieków: zbiornik własny;
Gaz tak: butla własna;
Ogrzewanie: piec gazowy;
Klimatyzacja: tak zarówno w budynku mieszkalnym siedliskowym jak i budynkach letniskowych;
Instalacja fotowoltaiczna (dach budynku gospodarczego);
Solary przy domkach letniskowych;
Lokalizacja:
Kożuchy Wielkie Gmina Giżycko;
Nad jeziorem Kruklin;
odległość od najbliższego miasta (Giżycko) ok. 7km;
do Warszawy ok. 270km;
Udogodnienia:
Nieruchomość posiada własny wybrukowany parking z oddzielnym dojazdem omijającym siedlisko;
Nieruchomość posiada nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort mieszkania jak i wypoczynku jak również niwelujące koszty jej utrzymania w tym (klimatyzatory, solary, własne butla gazowa, instalacja fotowoltaiczna, brama elektryczna, latarnie oświetlające ciągi piesze);
Wybrukowane lub utwardzone ciągi piesze;
Wyposażenie rekreacyjne dla turystów w tym (stół do tenisa stołowego, trampolina, karuzela, huśtawki, ślizgawka do basenu, paleniska, tężnia bazująca na blokach soli himalajskiej);
Staw jest zarybiony, zagospodarowany, z aparaturą do jego konserwacji jak również świetnie prezentującą się fontanną na jego środku i niewielką piaszczystą plażą umożliwiającą kąpiel.
Duży, bezpieczny w użytkowaniu pomost;
Poza atrakcjami przygotowanymi przez właścicieli nieruchomość położona jest blisko dość dziewiczego jeziora Kruklin;
Stan prawny:
Własność: TAK;
Księga Wieczysta: TAK;
Podatek rolny;
CENA: 2.350.000zł (słownie: dwa miliony trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych)
Możliwość rozdzielnego zakupu nieruchomości – informacja w biurze MBN.
Aktualizacja: 25.09.2024
Dodano: 14.06.2024
ID: 65557023
Nr. w biurze: MBN-DS-1148
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
13 534 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Karol Łukasik
Oferta biura nieruchomości