Dom, 216 m², Bielsko-Biała

Prezentacja wyłącznie z AGENTEM KANON po wcześniejszym umówieniu spotkania. Zapraszamy !

Bielsko-Biała; Lipnik - Wróblowice. Oferujemy do sprzedaży zadbany budynek mieszkalny z 1994 roku zlokalizowany w kameralnej lokalizacji. Budynek murowany jednorodzinny o pow. całkowitej 216 m2, użytkowej 93 m2, pow. zabudowy 108 m2, kubaturze 600 m3 z możliwością adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe, całkowicie podpiwniczony, położony na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 793 m2. Dojazd utwardzoną drogą gminna.

Budynek murowany z cegieł i bloczków żużlowych - mur 2- warstwowy, z zewnątrz częściowo ocieplony styropianem 10 cm [ ściana północna plus po 1 m przyległe ściany boczne], okna PCV z 2011 roku , stropy żelbetowe, dach dwuspadowy pokryty papą termozgrzewalną w 2011 roku. W pokojach na podłogach parkiet i panele, w przedpokoju i kuchni płytki, na ścianach tynk tradycyjny, w kuchni i łazience na ścianach płytki i tynk tradycyjny [ ściany malowane].

Rozkład pomieszczeń.

Na parterze wiatrołap, komunikacja, przedpokój, 4 pokoje, kuchnia, łazienka z WC. Poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne [ dach ocieplony 10 cm warstwą wełny mineralnej]. Z pokoju dziennego wyjście na przestronny balkon okalający budynek z 2 stron, przy wejściu do budynki mały taras.

W przyziemiu garaż bez urządzonego wjazdu [ zaślepione drzwi], kuchnia robocza, jeden pokój, łazienka z WC wymagająca wymiany instalacji wodnej, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.

Media : prąd, siła, gaz, woda ze studni własnej, ciepła woda z piecyka gazowego 2- funkcyjnego, C.O. gazowe - piec z 2021 roku; kanalizacja miejska.

Działka ładnie urządzona i zagospodarowana z nasadzeniem drzew i krzewów owocowych i ozdobnych, wzdłuż ogrodzenia biegnącego przy drodze zadbany żywopłot.

Zaciszna, zielona lokalizacja; sklep w odległości ok. 400 m, przystanki autobusowe 500 - 600 m; szkoła i przedszkole ok. 3 km.

Cena : 749 000,00 zł do niewielkiej negocjacji.

Kameralny, zadbany budynek z ogromnym potencjałem [ możliwość adaptacji poddasza]. Widokowa, zaciszna lokalizacja, pięknie urządzony ogród. Zapraszamy na prezentację oferty !

0 % PROWIZJI ! Umowa na wyłączność.

Nota prawna

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.

Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.

::DANE BIURA
KANON Nieruchomości
Barlickiego 25
43-300 Bielsko-Biała

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)

-

Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.

NOTATKA INFORMACYJNA:
Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela .
Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego.
W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.