Apartament 4-pok, WKD Raków, park, wysoki standard

KTO: Właściciel mieszkania

CO: Apartament 4-pokoje 86,04m2

Gdzie: WŁOCHY, ul. Jutrzenki 114G

OD KIEDY: Dostępne od transakcji zakupu

ZA ILE: 1.630.000zł

Piętro: 3/6

Krótko: 

Włochy, nowoczesny apartament w samym sercu Włoch o powierzchni 86,04m2, wysoki standard.

Sprzedam BEZPOŚREDNIO ekskluzywny 4-pokojowy apartament znajdujący się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Włoch, położonej na nowoczesnym "Miasteczku Jutrzenki".  To wyjątkowe miejsce dla każdego, kto oczekuje luksusowego standardu życia, gdzie przestrzeń z naturą idą w parze z szybką i wygodną komunikacją nie tylko do centrum miasta (7km), ale także lotniska, licznych parków, eleganckich restauracji, kawiarnii czy galerii handlowych. Apartament znajduje się na 3/6 piętrze, a jego ponadprzeciętna wysokość jest dodatkowo wyeksponowana przez stylowe lampy, wysokie drzwi, meble, a gdzieniegdzie podwieszane sufity. 

Atuty: 

Ogromnym atutem apartamentu jest jego lokalizacja, powierzchnia użytkowa wszystkich pokoi, a także dwustronna ekspozycja okien, co sprawia, że Słońce praktycznie przez cały dzień pięknie go doświetla. 

Nieruchomość świetnie sprawdzi się na cele mieszkalne dla osób poszukujących dużego i nowoczesnego apartamentu w pięknej okolicy z dobrym dostępem do centrum miasta, lotniska i pozostałych części miasta ale również zapewnia idealny wyjazd z miasta i dojazd do wszystkich głównych węzłów komunikacyjnych. W bliskiej odległości stacja WKD Raków. 

Jakość wykończenia:

Projekt opierał się na idei praktycznego wykorzystania przestrzeni oraz nadania ekskluzywnego a zarazem przytulnego charakteru wnętrza, zaprojektowanego przez architekta oraz wykończonego w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy najdrobniejszy detal - wliczając w to meble wykonane na indywidualne zamówienie na wymiar przez stolarza (gdzieniegdzie lakierowane i ryflowane fronty), drzwi firmy DRE o wysokości 2,30m, na podłodze deska barlinecka, najwyższej klasy sprzęty AGD oraz baterie firmy GROHE, a także liczne materiały sprowadzane na specjalne zamówienie, tj. kompaktowe blaty serii "Slim line Kronospan", nowoczesne lampy, grzejniki, listwy przypodłogowe itp... Dodatkowo, w mieszkaniu również znajdziemy duże okna, marmurowe parapety i gdzieniegdzie LEDy, czyli wszystko to, co jest standardem w każdym nowoczesnym wnętrzu, jednak architekt zadbał o to aby wszystko kształtem i kolorem idealnie się ze sobą synchronizowało. 
Ponadto, mamy tu gamę modnych kolorów, tj. biel kontrastująca z drewnem, szarość, na ścianach różne odcienie bieli oraz beżu, gdzieniegdzie podwieszane sufity w kolorze czerni, kaszmirowe meble, miejscami wpadające w kolor grafitu.  

Rozkład mieszkania:
- Salon z aneksem kuchennym (pow. 21,49m2) - duży, widny bo od strony południowo-zach, więc Słońce pięknie go doświetla po południu, z pięknie wyeksponowanym stołem idealnie się komponującym kolorem i materiałem z kompaktowym blatem kuchennym

- Sypialni master (pow. 16,31m2) z prywatną łazienką (pow. 3,25m2) - pokój przestronny, mieszczący łóżko 180/200, posiadający dodatkowo szafę i toaletkę 

- Sypialnia nr. 2 (pow. 13,43m2) - możliwość zainstalowania szafy po całej szerokości pokoju

- Sypialnia nr. 3 (pow. 12,72m2)

- główna łazienka (pow. 4,94m2) - posiadająca szafę w której istnieje możliwość podłączenia pralki i na niej suszarki

- Przedpokój (pow. 11,73m2) - posiadający wiele szaf do przechowywania ubrań ale także rzeczy codziennego użytku tj. mopa, suszarki czy też odkurzacza

- Balkon (pow. 6,90m2) - idealne miejsce odpoczynku po pracy, wyciszenia i relaksu

Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50tys. zł. 

Lokalizacja:

Osiedle jest ciche, spokojne, oddalone od głównej trasy a sam budynek o stylowej i eleganckiej architekturze, gdzieniegdzie odsłaniający cegłę. W budynku mieszkalnym znajdują się także garaże podziemne, a na terenie osiedla stojaki rowerowe. Wjazd na osiedle jest możliwy przez dwa szlabany.
Mieszkanie jest z pewnością atutem z uwagi na dogodny dojazd do centrum miasta (maksymalnie 15 minut) oraz poza miasto z racji bliskości Alei Jerozolimskich - jednej z głównych arterii Warszawy, która umożliwia doskonały dojazd do węzłów S2, S8, S7.  W pobliżu osiedla znajduje się wiele atrakcyjnych rekreacyjnie i usługowo miejsc, wśród których warto wyróżnić:- parki (Park ze Stawami Cietrzewia oraz nieco dalej Park Szczęśliwicki z basenami i górką szczęśliwicką);- Galerię Modo (Łopuszańska), Blue City, Redutę, Galerię Mokotów- Lotnisko Chopina- ośrodek Sportu i rekreacji Ursus z kortami tenisowymi oraz basenem- w okolicy zlokalizowane są szkoły, przedszkola, żłobki

Komunikacja:

W pobliżu inwestycji znajduje się stacja Warszawa Raków - dojazd pociągami WKD do stacji Warszawa Centralna zajmuje zaledwie 16min a dojazd do samego lotniska Chopina zajmuje około 10min.Wygodną komunikację z innymi dzielnicami zapewniają także linie autobusowe: Autobusy: 189,401, 187, 517, 717 N01, N35

O inwestycji:

Miasteczko Jutrzenki w Warszawie to ekologiczne osiedle pełne udogodnień dla jego mieszkańców posiadające 1200 mieszkań zlokalizowanych przy ul. Jutrzenki.  Przedstawione mieszkanie znajduje się w sześciokondygnacyjnym budyneku oddanym do użytku w listopadzie 2023 roku. W 3min dotrzemy do stacji WKD Raków a w 10min dotrzemy do Dworca Zachodniego. Teren inwestycji jest ogrodzony, a dostęp do osiedla oganiczają dwa szlabany. 

Co Jeszcze?

Poza atrakcyjną okolicą samo osiedle oferuje możliwość aktywnego spędzenia czasu w siłowni znajdującej się na terenie osiedla oraz patio przed blokiem na którym mieści się kameralny koedukacyjny plac zabaw dla najmłodszych a w dalszej części osiedla fontanny.  

Udogodnienia mieszkania:

- domofon

- monitoring

- duże okna

- winda

- garaż podziemny dodatkowo płatny

- siłownia na terenie osiedla

PODSUMOWUJĄC:
Ta oferta to prawdziwa perełka tym bardziej, że mieszkania w tak świetnej lokalizacji i o tak wyjątkowym standardzie oferowane są niezwykle rzadko. Mieszkanie sprawdzi się nie tylko dla dużej rodziny ale także stanowi świetną inwestycję pod wynajem krótko - oraz długoterminowy. Jeśli chcą Państwo poczuć ten klimat na żywo to zapraszam do kontaktu. 

Zapraszam również do zapoznania się ze spacerem wirtualnym: