Lokal użytkowy, 700 m², Krzywda

Sprzedam budynek biurowo-magazynowy z halą o powierzchni użytkowej ok. 700 m w miejscowości Krzywda.

Obiekt usytuowany na działce o powierzchni 7664 m (nr: 146/5 i 146/8) przy ulicy Kolejowej.
Wymiary działki zaznaczone na jednym ze zdjęć.

W skład posesji wchodzi:
Budynek dwukondygnacyjny, murowany, ocieplony styropianem i otynkowany, okna PCV, dach kryty blacho-dachówką.
Na podłogach terakota, zamontowana klimatyzacja i monitoring, podzielony na część: biurowo - magazynowo - warsztatową (ok.150m2 + 550 m).
Parter: dwa pomieszczenia i łazienka;
Piętro: 2 pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne (kuchnia), łazienka;

Do tego dobudowana jest część magazynowo - warsztatowa (hala) z płyty warstwowej na ścianach i dachu na solidnej konstrukcji stalowej + dodatkowo z zewnątrz obite blachą trapezową.
Na podłogach jest wylewka betonowa ok. 30 cm. Hala z trzema bramami wjazdowymi i wejściem, przygotowana pod chłodnie z zamontowanymi dwoma nieużywanymi agregatami z 2017 r. o wartości ponad 100 tys. zł.

Ogrzewanie jest z pieca tradycyjnego na węgiel/drzewo.
Doprowadzone media: woda, prąd, kanalizacja. Gaz w drodze.

Posesja w całości ogrodzona. Podłoże utwardzone płytami betonowymi lub tłuczniem.
Poza tym jest dużo miejsca na działce na składowanie towarów, plac manewrowy, parking samochodowy lub budowę innych budynków.

Nieruchomość sąsiadująca ze składem materiałów budowlanych i Zakładem Gospodarki Komunalnej.
W okolicy dużo terenów zielonych, dworzec PKP i zabudowania firm i domów jednorodzinnych.

Idealne miejsce pod bazę transportową z serwisem samochodowym lub magazynem pod towar.

Polecamy i zapraszamy na prezentację.

Istnieje możliwość wynajmu - cena do uzgodnienia.

Cena: 1 450 000 zł do negocjacji to jest jedynie 2071 zł/1m
Kontakt:

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

_
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
_

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel:
Tel:

e-mail:

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.