Lokal użytkowy, 112 m², Szczecin

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu wielofunkcyjnej powierzchni biurowo – usługowo – handlowej, która znajduje przy zbiegu dwóch głównych ulic Szczecina – Alei Wojska Polskiego i ulicy Jagiellońskiej.

Lokalizacja w samym Centrum Szczecina spełnia oczekiwania wielu branż, jest to miejsce z bardzo dużym ruchem pieszych. Z powodzeniem można tutaj stworzyć prestiżową siedzibę firmy, sklep, show room, lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, salon SPA / beauty, kancelarie czy nowoczesne biuro dla kreatywnej działalności - branży IT lub konsultingowo - szkoleniowej.

Jest to jedna z bardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Szczecinie, a przeprowadzona z sukcesem rewitalizacja Alei Wojska Polskiego wpłynęła pozytywnie na atrakcyjność tej lokalizacji.

Lokal położony jest na parterze siedmiokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego w Szczecinie, wybudowanego w latach 60-tych XX wieku.

Lokal ma powierzchnię ok. 112 m2:

- część frontowa została podzielona na dużą salę sprzedaży i 2 pokoje biurowe,

- na zapleczu znajduje się magazynek, pomieszczenie socjalne, toaleta dla pracowników, toaleta dla osób niepełnosprawnych, serwerownia i korytarz.

Lokal posiada wygodne wejście od frontu Alei Wojska Polskiego.

Duże witryny wystawowe zapewniają dużo światła dziennego oraz dają możliwość wyeksponowania asortymentu i reklamy użytkownika.

Lokal wyposażony jest w następujące instalacje:
-Instalacja C.O. i C.U.W – SEC

-Instalacja elektryczna

-Instalacja alarmowa

-Klimatyzacja.

Podany czynsz dla właściciela jest czynszem netto. Poza czynszem Najemca będzie pokrywał opłaty eksploatacyjne.

Lokal dostępny od stycznia 2025 roku.

W celu uzyskania więcej informacji zapraszamy do prezentacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)