Mieszkanie, 62,69 m², Grudziądz

**Oferta Wynajmu Mieszkania – Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska**

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu przestronnego, w pełni umeblowanego mieszkania, które nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i gotowego do zamieszkania lokum, znajdującego się w doskonale skomunikowanej części miasta.

Mieszkanie położone jest na spokojnym i nowoczesnym osiedlu przy ulicy Kulerskiego. To idealna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących, dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej oraz licznych punktów usługowych.

Lokal znajduje się na drugim piętrze w czystym, zadbanym bloku mieszkalnym z domofonem, zapewniającym bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców.

Mieszkanie o pow.62,68m2 składa się z trzech przestronnych pokoi, funkcjonalnej kuchni, oddzielnej łazienki i toalety oraz przestronnego przedpokoju, co sprawia, że mieszkanie jest idealne zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi.

Mieszkanie posiada również duży balkon typu loggia , co daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane – wyposażenie zgodne z dokumentacją zdjęciową. Wszystkie pokoje są gustownie urządzone, z wygodnymi meblami i przestrzenią do przechowywania, co sprawia, że jest gotowe do zamieszkania od razu, bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym kuchenkę, lodówkę i zmywarkę, co znacznie podnosi komfort codziennego użytkowania. **W salonie znajduje się klimatyzacja**, co zapewnia wygodę i komfort w upalne dni.

**Miesięczny koszt najmu:** 1800 zł – kwota ta obejmuje wynajem całego mieszkania.

Czynsz administracyjny:** około 1000 zł – obejmuje koszty eksploatacyjne związane z utrzymaniem budynku, takie jak ogrzewanie, wywóz śmieci ,zaliczkę na wodę, ścieki, sprzątanie klatki oraz fundusz remontowy.

- Media takie jak prąd i gaz płatne są według zużycia, co pozwala na elastyczne zarządzanie kosztami.

**Kaucja zabezpieczająca:** 4000 zł – zwrotna kaucja, zabezpieczająca wynajmującego przed ewentualnymi uszkodzeniami lub zaległościami w opłatach.

- **Nowoczesne osiedle:** Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, charakteryzuje się nowoczesną architekturą, szerokimi alejkami oraz dostępem do licznych terenów zielonych. Jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie chcących pozostać w zasięgu miejskiej infrastruktury.

- **Doskonała komunikacja:** Miejsce jest świetnie skomunikowane z resztą miasta – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, które umożliwiają szybki i łatwy dojazd do centrum, jak i innych dzielnic.

- **Lokalna infrastruktura:** W bliskim sąsiedztwie mieszkania znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnie lekarskie, a także liczne punkty usługowe i handlowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dodatkowo w pobliżu są tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Mieszkanie jest dostępne **od zaraz**, co oznacza, że przyszli najemcy mogą wprowadzić się bez zbędnej zwłoki.

Jest to idealna oferta dla osób szukających nowoczesnego, przestronnego i w pełni wyposażonego mieszkania w doskonałej lokalizacji. Świetne połączenia komunikacyjne, bogata infrastruktura oraz komfortowe warunki zamieszkania sprawiają, że jest to propozycja godna uwagi. **Dodatkowo klimatyzacja w salonie** zapewnia komfort w każdych warunkach pogodowych.

**Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji mieszkania!**

Julia Szulc nr tel.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Lamkowska (licencja nr: 26369)