Lokal użytkowy, 79 m², Włodawa

Sprzedam lokal usługowy we Włodawie, idealne pod zakład, biuro, sklep itp.

Zlokalizowany w bloku na poziomie -1 o powierzchni użytkowej ok. 79 m.
Wnętrze podzielone na: 4 pomieszczenia (wszystkie z nowymi oknami), WC, dodatkowo wiata zabudowana i zadaszona z wejściem z zewnątrz i od środka.
Lokal ostatnio był użytkowany jako lokal usługowy - serwis elektronarzędzi, obok są miejsca parkingowe.

Wejście do lokalu oddzielne z boku bloku.

Media doprowadzone: prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie.
Czynsz to ok.590 zł/m-c brutto (z VAT 23%) - w tym jest wliczone ogrzewanie i woda, fundusz remontowy.
Nieruchomość ze względu na swoje atrakcyjne położenie może służyć jako biuro, gabinet, lokal handlowo-usługowy, zakład, sklep sportowy, odzieżowy, zakład fryzjerski lub kosmetyczny itp.

Okna w lokalu wymienione (PCV).
Lokal przeznaczony do remontu, wysokość pomieszczeń ok. 2,20 h.

Przy bloku sporo bezpłatnych miejsc parkingowych.

W promieniu 1 km znajdziemy niezbędną infrastrukturę handlowo-usługową oraz edukacyjną, a także park miejski, rynek, sklepy spożywcze i przemysłowe, szkołę, przedszkole, markety, urząd gminy, placówki pocztowe i bankowe, apteki, gabinety lekarskie, lokale gastronomiczne, siłownie itp.
Ok. 5 km do Okuninki nad jezioro Białe.
Po przeciwnej stronie ulicy jest przychodnia.

Bezpieczne i spokojne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Cena okazyjna: 84 tys. zł. do negocjacji.
Kontakt:

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

_
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
_

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel:
Tel:

e-mail:

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.