0%, pełne media, asfalt, bez skosów
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-01-30
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2025
Materiał budynku:
pustak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
125 m²
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej położone na nowym osiedlu w Nadolicach Wielkich przy ulicy Kasztanowej (przy skrzyżowaniu z Rzeczną). Inwestycja oddalona około 5 km od Wrocławia, wokół tylko niska i nowa zabudowa, tereny spacerowe, rekreacyjne oraz tereny zadrzewione. W pobliżu sklep Delikatesy Centrum plus sklep osiedlowy, paczkomat, kościół oraz przystanek autobusu podmiejskiego, 2 km od szynobusu, około 4 km do wschodniej obwodnicy, która zapewnia bardzo sprawną komunikacje z innymi dzielnicami Wrocławia.
Dojazd do osiedla drogą asfaltową, droga wewnętrzna będzie wykonana z kostki, podjazdy i dojścia do budynków również z kostki. Tymczasowo łączniki między asfaltem a drogą wewnętrzną jest szutrowy (około 100 metrów). Do szynobusu około 2 km.
Na powierzchnie domu składa się:
Parter - 45,12 m2 (42,12 powierzchni użytkowej):
- wiatrołap - 3,95 m2
- łazienka - 2,5 m2
- salom - 28,55 m2
- kuchnia - 7,12 m2
- schody - 3 m2 (nie liczone do powierzchni użytkowej)
Piętro - 41,95 (38,27 powierzchni użytkowej) m2:
- schody - 3,68 m2 (nie liczone do powierzchni użytkowej)
- korytarz - 2,4 m2
- łazienka - 5,56 m2
- sypialnia - 12,31 m2
- pokój - 10 m2
- pokój - 8 m2
Budynki oddawane w stanie deweloperskim w I kwartale 2025 roku, szczegółowy standard wykończenia poniżej:
- Ściany nośne bloczek ceramiczny wielokomorowy + ocieplenie styropianem 15cm,
- Ścianki działowe wewnętrzne bloczek ceramiczny wielokomorowy/beton komórkowy,
- Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
- Podkład z chudego betonu na gruncie,
- Strop terriva,
- Posadzki na parterze i piętrze (jastrych na ociepleniu styropianowym),
- Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu dachówka betonowa + ocieplenie połaci dachowych wełna 20 cm,
- Wykończone płytami gipsowo kartonowymi na piętrze,
- Właz na stych ze schodami strychowymi,
- Drzwi zewnętrzne stalowe,
- Okna PCV z roletami zewnętrznymi na parterze + parapety (bez kuchni i łazienek),
- Tynki wewnętrzne gipsowe technologia maszynowa (bez gładzi),
- Elewacja - tynki strukturalne, akrylowe,
- Uzbrojenie działki i przyłącza: prąd, woda, gaz, wszystkie media podłączone do budynku,
- Rynny i rury spustowe z PCV,
- Podjazdy - kostka betonowa,
- Ogrodzenie zewnętrze działki z siatki metalowej, zgrzewanej,
- Instalacje wewnętrzne – wodna (bez urządzeń końcowych), kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, centralnego ogrzewania z piecem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- Przewody kominowe systemowe, wkład ceramiczny pod kominek, przewód powietrza zewnętrznego do podłączenia kominka, CO nierdzewny,
- Tarasy zewnętrzne i podjazdy kostka betonowa standard (indywidualne aranżacje do uzgodnienia).
Ciche i spokojne miejsce na uboczu miejscowości, pełne uzbrojenie w media miejskie, dojazd do osiedla oświetlonym asfaltem. W ofercie domy środkowe od 599 tys. zł oraz skrajne za 649 tys. zł. Zdjęcie główne gotowych budynków przedstawia te same domy na poprzednim etapie osiedla - standard będzie taki sam.
Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.
Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.
Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.
Kontakt:
Maciej Bodasiński
Aktualizacja: 27.12.2024
Dodano: 11.09.2024
ID: 65881417
Nr. w biurze: ds206
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3450 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Maciej Bodasiński
Oferta biura nieruchomości