0%, pełne media, ogródek, parking

Na sprzedaż mieszkanie na piętrze w budynku szeregowym położone na końcu ulicy Ziemniaczanej na Bieńkowicach, 500 metrów od pętli autobusowej linii 114. Szereg podzielony w poziomie na dwa lokale. Obydwa z ogrodami i dwoma miejscami parkingowymi.

Na Brochowie pełna infrastruktura, dogodny dojazd do centrum, do rynku tylko 9 km, 20 minut autobusem. Jednocześnie miejsce bardzo spokojne na obrzeżu miasta. W okolicy park Bieńkowicki, wokół osiedla łąki i głownie nowa zabudowa jednorodzinna, około 2 km do wjazdu na wschodnią obwodnice.

Standard i technologia wykonania lokalu mieszkalnego - budowa na ukończeniu:

- fundament: ława zbrojona, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, płyta betonowa z chudego betonu,
- ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 24 cm ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm,
- ściany wewnętrzne nośne gr. 24 cm,
- ściany działowe z pustaka 12 cm,
- stropy gęstożebrowe typu TERRIVA,
- kominy wentylacyjne systemowe,
- dach kryty dachówką ceramiczną,
- rynny i rury spustowe pcv,
- tynki zewnętrzne strukturalne,
- teren przed budynkiem z kostki betonowej - parking na dwa auta, chodnik i wejście,
- podbitka dachu - drewniana,
- stolarka okienna PCV 3 szybowa (kolor: biały) wykonana z profili 5-cio komorowych,
- okapniki zewnętrzne metalowe ,
- drzwi zewnętrzne stalowe,
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem w kolorze białym,
- instalacja c.o. wraz z kotłem gazowym dwufunkcyjnym, kondensacyjnym oraz grzejnikami,
- instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu,
- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe,
- posadzki betonowe na podłogach,
- ogrodzenie zewnętrzne: siatka ocynkowana z podmurówką z gotowych elementów,
- ogródek ogrodzony z furtką,
- wejście na strych z drabinką, wyłożona podłoga z płyty osb, ocieplenie stropu i dachu pianą pur.

Mieszkanie posiada osobne liczniki i jest całkowicie niezależne jak również bezczynszowe. - odpowiednik domu jednorodzinnego - opłaty za media według zużycia. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni około 70 m2 usytuowany od strony frontowej między parkingiem a budynkiem.

Powierzchnia użytkowa mieszkania to 93,15 m2 (po podłodze około 110 m2):

- wiatrołap/wejście - 8,89 m2
- korytarz - 11,75 m2
- salon z kuchnia - 22,05 m2
- pokój - 12,67 m2
- pokój - 12,61 m2
- pokój - 11,63m2
- łazienka - 9,11 m2
- garderoba - 4,44 m2

Wszystkie media miejskie: gaz, kanalizacja, woda, prąd, internet. Formalne zakończenie budowy i przekazanie aktem notarialnym przewidziane jest na wrzesień 2024.

Oferta bez prowizji i podatku PCC.

Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408