0% pr. Klimat, balkon. Przy kinie Iluzjon i metrze

Wynajmę BEZ PROWIZJI bardzo klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie (52.5 m2) z balkonem i garderobą przy ul. Madalińskiego/Kwiatowej, niecałe 100 m od kina Iluzjon!

Korzyści dla najemców:

• bez prowizji
• świetna lokalizacja na Starym Mokotowie
• wysokie sufity – 3 m
• balkon (ok. 1,5m2)
• garderoba – ok. 2 m2
• komunikacja miejska - metro, autobus, tramwaj (15 min dotrzesz do ścisłego centrum)
• idealna lokalizacja dla osób lubiących aktywności miejskie (kino, teatry, restauracje, kawiarnie, basen i kluby fitness, jak i poszukujących odpoczynku od zgiełku miasta (parki: Pole Mokotowskie, Morskie Oko/Promenada, Dreszera),
• wszystko pod ręką (sklepy, warzywniaki, kawiarnie w tym Stolica Café w kinie Iluzjon czy lodziarnia Jednorożec, restauracje i tzw. śniadaniownie – nie wiadomo, co wybrać!)

Mieszkanie jest klimatyczne, przytulne i przestronne. Optymalne dla dwóch osób. Mieszkanie dwustronne (wschód/zachód): okna z salonu wychodzą na ul. Kwiatową (jednokierunkowa), sypialnia i kuchnia na stronę cichego podwórza. Szerokie parapety, duże okna, a za nimi drzewa. Mieszkanie z wysokimi sufitami, ciepłą drewnianą podłogą, pięknymi kaflami i oryginalną przedwojenną cegłą.

Przy wejściu do mieszkania niewielka ale pojemna garderoba, po drugiej stronie schowki na buty oraz przestrzeń gospodarcza. Otwarta kuchnia to serce domu (ok. 14,5 m2). Dla miłośników gotowania sporo blatu roboczego, kilka pojemnych szafek i szuflad oraz miejsce, gdzie można wspólnie spożywać posiłki. Kuchnia wyposażona w 2-letnią lodówkę z zamrażarką i zmywarkę, płytę gazową i piekarnik oraz stół z krzesłami.

Niezależny salon (ok. 15 m2) z podwójnymi drzwiami typu tarasowego z wyjściem na balkon. Jest tu sofa (z funkcją spania), fotele, stolik kawowy i komoda. Po przeciwnej stronie mieści się duża sypialnia (ok. 16 m2) z łożem małżeńskim oraz 3-drzwiową szafą. Można spokojnie wstawić tu biurko dla osób, które pracują w domu. W łazience (ok. 4 m2) mieści się wanna z parawanem prysznicowym, umywalka, w.c. oraz 2-letnia pralka.

Mieszkanie mieści się na 1 piętrze z 3 w budynku z l. 50tych (bez windy) przy ul. Madalińskiego 48. Budynek powojenny, klatki czyste, w stanie dobrym. Lokalizacja jest świetna, bo gwarantuje nie tylko szybki dojazd do centrum czy biznesowej części Mokotowa, ale zapewnia, że wszystko jest w zasięgu ręki. W pobliżu skwer z kinem Iluzjon, wokół świetne kawiarnie i restauracje.

Opłaty:

czynsz najmu: 3500 zł/m-c

czynsz administracyjny: ok. 949 zł z zaliczkami na wodę i ogrzewanie dla 1. osoby, przy 2. osobach (ok. 100- 120 zł więcej)

prąd i gaz wg faktur prognoz

internet we własnym zakresie

kaucja: 5500 zł

Bez prowizji od najemcy.

Mieszkanie po odświeżeniu, czeka na nowego najemcę. Wyłącznie w naszym butikowym biurze. Elastyczne godziny prezentacji, posiadam klucze.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: 14048

G&J Z miłości do nieruchomości

tel.:

Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny. Treść może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.