0% prow. Witryna, pom. socjal, 2 miejsca postojowe

Oferta wynajmu lokalu usługowego przy ul. Jana Kazimierza (Wola, Odolany) BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY!

Mam przyjemność zaoferować lokal usługowy/biurowy do wynajęcia, zlokalizowany przy ulicy Jana Kazimierza 57A, pomiędzy ul. Studzienną i Hubalczyków. W pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy. Lokal obecnie wynajmowany, termin przekazania do uzgodnienia. Prezentacja po umówieniu wizyty.

Najważniejsze informacje:

• przeznaczenie: działalność usługowa, biurowa, trening personalny, diagnostyka, lecznictwo, bez gastronomii
• powierzchnia: 100.22 m² składająca się z półotwartej przestrzeni (ok. 82.6.3 m2), łazienki z w.c. w tym dla osób niepełnosprawnych (6.9m2), pom. socjalnego (5.7 m2), pomieszczenia gospodarczego i porządkowego (2 m2, 3 m2)
• witryna: duże okna aluminiowe z możliwością oklejenia oraz możliwość zawieszenia plafonu ściennego, wejście bezpośrednio z ulicy
• instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, internetowa UPC, alarmowa z panelem i kamerami
• wentylacja: mechaniczna z panelem Salda: wyciągowa i nawiew kompensacyjny grawitacyjny wraz z czerpniami ściennymi  - w sumie 4 kanały wentylacyjne w lokalu
• parkowanie: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne, parkowanie na ulicy lub przy pobliskim Centrum Handlowym Fort Wola
• stan lokalu: do własnej aranżacji, ściany wewnętrzne (większość działowa), wysokie sufity (3.3 m - 3.8 m wraz ze schodkami/zjazdem dla wózków), łazienka w bardzo dobrym stanie, można wydzielić 2 toalety
• możliwość korzystania z ogródka przed lokalem, za dodatkową opłatą do wspólnoty

Warunki wynajmu:

- czynsz najmu lokalu usługowego: 7900 zł/ m-c (bez VAT, cena całkowita)

- czynsz najmu 2 miejsc postojowych: 600 zł/ m-c

- czynsz administracyjny wraz z opłatą za utrzymanie miejsc postojowych: 1356 zł

- kaucja: 10.000 zł

- czas trwania umowy: min. 12 miesięcy i dłużej

- BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY

Oferta wyłączna, tylko w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

G&J Z miłości do nieruchomości

pośrednik odpowiedzialny zawodowo: 14048

tel.:

Powyższa treść nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.