0% Prowizji | 2 Garaże | Ogród | Kanalizacja |7Pok

Na sprzedaż przestronny wolnostojący dom z zagospodarowanym ogrodem i dwoma garażami.


Lokalizacja: Kamieniec Wrocławski
Powierzchnia domu: 360 m2
Powierzchnia działki: 1600 m2

Budynek wybudowany w 2010 roku, w 2016 r. przeszedł duży remont i obecni właściciele wykończyli go z największą starannością pod siebie. 

Parter stanowi część dzienną (ok 140 m2) na którą składa się salon, kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem, gabinet. Na parterze znajduje się również ogromna spiżarnia, kotłownia, wiatrołap z bardzo pojemną szafą. 
W bryle budynku są również 2 niezależne garaże ( po ok 15m2 każdy).

Na piętrze mamy drugi salon, 3 niezależne pokoje, główną sypialnię z własną dużą garderobą oraz łazienkę z wanną. Na piętrze mamy 2 tarasy. 

ATUTY: 

• ocieplony strych (wysokość do 2m) do własnej adaptacji (schody drabinkowe).


• gruntowny remont z użyciem wysokiej jakości materiałów i sprzętów


• część wyposażenia i sprzętów wliczona w cenę


• drewniane podłogi na piętrze w świetnym stanie - obecnie jest na nich położona gruba wykładzina więc nie miały szans się zużyć.


• -we wszystkich okna rolety (na parterze zewnętrzne antywłamaniowe) 


• moskitiery we wszystkich oknach


• 2 balkony na piętrze


• dom wyposażony w sprawny alarm i monitoring


•  podłączony światłowód


• kanalizacja


• ogrzewanie podłogowe na parterze + kaloryfery


• ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Junkers


• zasobnik ciepłej wody 300 l i zmiękczacz


• 2 niezależne garaże z dodatkowym miejscem na przechowywanie
  
  LOKALIZACJA I OTOCZENIE:


• sąsiad tylko od jednej strony.


• teren ogrodzony a dodatkowo jest otoczony przez drzewa i krzewy - nikt nie zagląda na posesję.


• W ogrodzie liczne nasadzenia, wydzielona część z ogródkiem warzywnym i altana gospodarczo - narzędziowa.


• plac zabaw dla dzieci i betonowa podstawa pod np. duży basen.


• podjazd z kostki 


• położony z dala od ruchliwej ulicy


• w samym Kamieńcu znajdziemy:
  - liczne sklepy (netto, dino, mrówka i mniejsze), restauracje, pizzerie, szkołę, przedszkola,
  - w pobliżu jezioro, lasy, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe
  - do przystanku autobusowego tylko 100 m
  - do ścisłego centrum Wrocławia 15 km 
  
  Cena do negocjacji.
  Możliwość zamiany z dopłatą. 
  
  Zapraszam na prezentację!
  
  Alicja Denik
  Specjalistka ds. Nieruchomości
  tel.
  
  
  DORADZTWO KREDYTOWE
  Jeśli wspomagasz się kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego.
  
  POMOC W SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
  Skutecznie pomogę w sprzedaży nieruchomości uzyskując uczciwą cenę i pozyskując pewnych, sprawdzonych kupców.
  
  WYKOŃCZENIE
  Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Ciebie usługę wykończenia lokalu w dowolnym zakresie.