0% prowizji | wyjątkowy ogród | cisza i przestrzeń

Przedstawiam ofertę pięknego domu wolnostojącego położonego w Kamieńcu Wrocławskim. 

Powierzchnia domu: 360 m2
Powierzchnia działki: 1600 m2

Budynek wybudowany w 2010 roku, w 2016 r. przeszedł duży remont i obecni właściciele wykończyli go z największą starannością pod siebie. 

Parter stanowi część dzienną (ok 140 m2) na którą składa się salon, kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem, gabinet. Na parterze znajduje się również ogromna spiżarnia, kotłownia, wiatrołap z bardzo pojemną szafą. 
W bryle budynku są również 2 niezależne garaże ( po ok 15m2 każdy).

Na piętrze mamy drugi salon, 3 niezależne pokoje, główną sypialnię z własną dużą garderobą oraz łazienkę z wanną. Na piętrze mamy 2 tarasy. 

Dodatkową przestrzenią jest ocieplony strych (wysokość do 2m) do własnej adaptacji (schody drabinkowe).

Dom został wykończony z użyciem materiałów wysokiej jakości, ze starannością o każdy detal. 
Części stałe wyposażenia zostają, w tym kuchnia wykonana przez stolarza czy garderoba w sypialni. Pozostałe wyposażenie jest kwestią do uzgodnienia.

Na piętrze znajdują się drewniane podłogi w świetnym stanie - obecnie jest na nich położona gruba wykładzina więc nie miały szans się zużyć.

Dom położony jest na działce, która ma sąsiada tylko od jednej strony. Cały teren jest ogrodzony a dodatkowo  jest otoczony przez drzewa i krzewy - nikt nie zagląda na posesję. 
W ogrodzie znajdują się liczne  nasadzenia - drzewa, kwiaty, krzewy owocowe.  Jest również wydzielona część z ogródkiem warzywnym i altana gospodarczo - narzędziowa. 
Dodatkowym atutem tej przestrzeni jest plac zabaw dla dzieci i betonowa podstawa pod np. duży basen. 

Dodatkowe atuty:
- we wszystkich okna rolety (na parterze zewnętrzne antywłamaniowe) 
- moskitiery we wszystkich oknach
- 2 balkony na piętrze
- dom wyposażony w sprawny alarm i monitoring
- podłączony światłowód
- kanalizacja
- ogrzewanie podłogowe na parterze + kaloryfery
- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Junkers
- zasobnik ciepłej wody 300 l
- zmiękczacz wody
- 2 niezależne garaże z dodatkowym miejscem na przechowywanie

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- dom wolnostojący dzięki zieleni i drzewom prawie niewidoczny z ulicy
- podjazd z kostki z dodatkowym miejscem na parkowanie pojazdów (również przed ogrodzeniem)
- położony z dala od ruchliwej ulicy
- spokojna okolica, bezproblemowi sąsiedzi
- Kamieniec Wrocławski: bardzo dobrze skomunikowany z Wrocławiem
w samym Kamieńcu znajdziemy:
- liczne sklepy (netto, dino, mrówka i mniejsze), restauracje, pizzerie, szkołę, przedszkola,
- w pobliżu jezioro, lasy, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe
- do przystanku autobusowego tylko 100 m
- do ścisłego centrum Wrocławia 15 km 

Cena do negocjacji.
Możliwość zamiany z dopłatą. 

Zapraszam na prezentację!

Alicja Denik
Specjalistka ds. Nieruchomości
tel.


DORADZTWO KREDYTOWE
Jeśli wspomagasz się kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego.

POMOC W SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Skutecznie pomogę w sprzedaży nieruchomości uzyskując uczciwą cenę i pozyskując pewnych, sprawdzonych kupców.

WYKOŃCZENIE
Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Ciebie usługę wykończenia lokalu w dowolnym zakresie.