*0%Prowizji*204m2*Lokal Usługowy*

0% PROWIZJI!!

Na wynajem lokal użytkowy  w znakomitej lokalizacji przy ulicy Wincentego Pola w Katowicach. 

Lokal znajduje się na parterze 10-piętrowego budynku po termomodernizacji.

Dane techniczne:

• Powierzchnia: 204 m2
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda: wodociąg miejski
• Okna: PCV
• Rok budowy budynku: 1980
• Wejście do lokalu z ulicy, duża witryna
• Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodnokanalizacyjna
• W każdym pomieszczeniu znajduje się wezeł sanitarny z bieżącą wodą.
• Klimatyzacja
• Monitoring 
• Alarm 
• Rozprowadzenie głośników po wszystkich pomieszczeniach 
• Zaplecze socjalne
• Wszystkie pomieszczenia spełniają wymagania sanepidu. 

Przeznaczenie:

• Każde pomieszczenie przystosowane do prowadzenia gabinetu lekarskiego.
• Przychodnie lekarskie, gabinety fizjoterapii czy gabinety kosmetyczne.

• Pomieszczenie nr. 1 - recepcja wraz z aneksem kuchennym, poczekalnią kolejno stanowiska do manicure 
• Pomieszczenie nr. 2 - gabinet do masażu wraz z toaletą ( umywalka, WC, prysznic)
• Pomieszczenie nr. 3 - gabinet kosmetyczny 
• Pomieszczenie nr. 4 - gabinet kosmetyczny 
• Pomieszczenie nr. 5 - gabinet przystosowany do tlenoterapii wraz z komorą hiperbaryczną 
• Pomieszczenie nr. 6 - gabinet kosmetyczny 
• Pomieszczenie nr. 7 - toaleta ( umywalki, WC)
• Pomieszczenie nr. 8 - pomieszczenie do sterylizacji 
• Pomieszczenie nr. 9 - gabinet kosmetyczny do pedicure 
• Pomieszczenie nr. 10 - gabinet masażu dla dwóch osób wraz z łazienką ( umywalka, prysznic, WC)
• Pomieszczenie nr. 11 - biuro 
• Pomieszczenie nr. 12 - zaplecze socjalne: aneks kuchenny, pralnia, pomieszczenie gospodarcze i łazienka (umywalka, WC, prysznic)

• Czynsz: 12500 zł ( bez wyposażenia ruchomego )
• Opłaty administracyjne: 2200 zł
• Media: prąd i gaz  według zużycia
• Jednorazowa kaucja zwrotna przy podpisaniu umowy

Istnieje możliwość najmu lokalu z całością lub częścią widocznego wyposażenia (cena do uzgodnienia). 

W razie zainteresowania zostanie przygotowana konkretna wycena. 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()