0%, skrajny, asfalt, pełne media, podłogówka
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-10-30
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2025
Materiał budynku:
pustak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
354.3 m²
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
Na sprzedaż skrajny, przestronny dom w zabudowie szeregowej położony w Dobrzykowicach przy ulicy Jesiennej około 1 km od Psiego Pola i granic Wrocławia. Osiedle realizowane jest przy drodze asfaltowej, posiada pełne uzbrojenie w media miejskie, wokół nowa zabudowa, do sklepu, szkoły, przedszkola oraz przystanku około 500 metrów.
W okolicy dostępne między innymi:
- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness w Kamieńcu Wrocławskim,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach i Nadolicach,
- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem, przystanek około 1 km od osiedla,
- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką,
- dwie linie autobusu podmiejskiego.
Na powierzchnie domu składa się:
Parter - 52,9 m2:
- wiatrołap - 5 m2
- salon z kuchnią - 26,7 m2
- łazienka - 2,7 m2
- garaż - 18,5 m2
Poddasze - 61 m2:
- pokój - 10,8 m2
- pokój - 11,6 m2
- pokój - 9,4 m2
- pokój - 12,2 m2
- łazienka - 6,1 m2
- korytarz - 10,9 m2
Dom oddawany w stanie deweloperskim w IV kwartale 2025 roku. Szczegółowy standard wykończenia:
1. Infrastruktura techniczna:
- Przyłącze kanalizacji sanitarnej,
- Przyłącze kanalizacji deszczowej - zbiornik na deszczówkę 3 m3,
- Przyłącze wodne,
- Przyłącze energetyczne,
- Przyłącze gazu ziemnego,
- Podjazd do garażu i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej,
- Ogrodzenie panelowe bez frontu działki,
- Droga wewnętrzna utwardzona – kostka betonowa.
2. Budynek:
- Ławy fundamentowe - żelbetowe,
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
- Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych,
- Płyta betonowa, ocieplona twardym styropianem,
- Izolacja przeciwwilgociowa - folia budowlana,
- Ściany konstrukcyjne: pustak 24 cm,
- Ocieplenie budynku styropianem 20 cm,
- Ścianki działowe murowane,
- Schody wewnętrzne żelbetowe,
- Strop teriva,
- Dach konstrukcji drewnianej,
- Dachówka ceramiczna, kolor ceglany,
- Kompletne rynny i obróbki dekarskie + rury spustowe z odstojnikami,
- Kominy systemowe,
- Elewacja: tynk barwiony w masie w kolorze białym.
3. Wyposażenie stanu deweloperskiego:
- Stolarka okienna PVC, z parapetami zewnętrznymi,
- Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym parter i piętro,
- Drzwi zewnętrzne,
- Ściany otynkowane tynkiem gipsowym zacieranym na mokro,
- Piec dwufunkcyjny CO Viessmann - zamknięta komora spalania- wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta,
- Instalacja elektryczna – z włącznikami i gniazdkami w kolorze białym,
- Instalacja C.O. (alupex) – ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- Instalacja wod-kan - bez baterii, białego montażu oraz innych urządzeń sanitarnych
- Posadzki - wylewka betonowa, ocieplenie 16 cm,
- Wentylacja grawitacyjna z otworami wlotowymi zabezpieczonym kratką w: WC i salonie na parterze oraz w łazience na piętrze,
- Sufity na piętrze docieplone wełną 35 cm i zabudowane płytą GK , szpachlowania na łączeniach,
- Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym.
Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.
Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.
Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.
Kontakt:
Maciej Bodasiński
tel: 694 108 408
Aktualizacja: 22.08.2024
Dodano: 12.08.2024
ID: 65777627
Nr. w biurze: ds192-4
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4319 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Maciej Bodasiński
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Maciej Bodasiński
Oferta biura nieruchomości