1,12 ha pod inwestycję - 22 szeregówki, Olecko

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna składająca się z czterech działek o łącznej powierzchni 1.1249 ha, położona na obrzeżach Olecka przy ulicy Ełckiej. Nieruchomość z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę 22 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o powierzchniach użytkowych 108 m2 i 126 m2.

Dodatkowo działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym w 2024 roku. Oznaczone są symbolami MN/MW – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej.

Zasady kształtowania zabudowy na terenach oznaczonych symbolem MN/MW:

- budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej,

- budowa wolnostojących budynków mieszkalnych wielorodzinnych o nie więcej niż 6 lokalach mieszkalnych,

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- dopuszcza się garaże jedno lub dwustanowiskowe oraz budynki garażowo-gospodarcze,

- dopuszcza się wtórny podział działek: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie mniejsza niż 1000 m², dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej nie mniejsza niż 1500 m²

- dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 9 m (do dwóch kondygnacji naziemnych),

- dopuszczalna wysokość budynków wielorodzinnych – 11 m (do trzech kondygnacji naziemnych)

Atuty nieruchomości:

- 2.7 km od ścisłego centrum miasta - Urząd Miejski

- wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej

- dużo zieleni

Duży potencjał inwestycyjny nieruchomości:

- nieruchomość dla dewelopera

- budowa zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych lub wielorodzinnych

- podział działek na mniejsze i sprzedaż pojedynczych działek budowlanych klientom indywidualnym

Media: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna przebiegają przez nieruchomość.

Cena nieruchomości: 1 500 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel.

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. ,

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)