1/2 BLIŹNIAKA 125m2 + STRYCH 40m2, POMPA CIEPŁA
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
beton komórkowy
Okna:
aluminiowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
460 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
utwardzony
Media:
telewizja kablowa szambo prąd internet telefon woda
Opis
1/2 BLIŹNIAKA 125m2, STRYCH 40m2, POMPA CIEPŁA, OGRZEWANIE PODŁOGOWE, NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY, STAN DEWELOPERSKI.
Link do filmu powyżej, kliknij ikonę VIDEO
Oferujemy do bezpośredniej sprzedaży kameralny, nowoczesny i energooszczędny lokal (lewy) w domu jednorodzinnym dwulokalowym zlokalizowanym przy ul. Kresowej w Nieporęcie. Jest to pierwszy etap małego 4 – lokalowego osiedla (drugi taki sam projekt w budowie).
Parter budynku zajmuje salon z miejscem na kominek i z otwartą kuchnią, łazienka, kotłownia z pompą ciepła i jednostanowiskowy garaż. Piętro mieści 4 sypialnie i łazienkę. Kolejna kondygnacja (poddasze) jest również możliwa do zagospodarowania – ok 40 m2p.u. jako dodatkowy pokój bądź składzik. Do lokalu przynależy działka o powierzchni 460 m2.
Prezentowany budynek charakteryzuję się jakością wykonania, doborem najlepszych i energooszczędnych materiałów, bardzo dobrą lokalizacją w cichej i spokojnej okolicy.
Lokalizacja:
Prezentowany dom położony jest przy ul. Kresowej w Nieporęcie co wpływa na bardzo dobrą komunikację z Warszawą. Dojazd samochodem drogami: 631, 632, 633 oraz komunikacją miejską: L8, 705, 735, SKM. Do granic Warszawy – 8 km, do Zegrza – 3 km, do centrum Warszawy – 27 km.
W bezpośredniej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, żłobek, basen oraz tereny turystyczne przy Zalewie Zegrzyńskim: plaża, molo, przystanie jachtowe, restauracje, ścieżki i trasy rowerowe, Kanał Królewski, Rezerwat Przyrody Puszczy Słupeckiej, okoliczne lasy, a także apteki, przychodnia zdrowia, Biedronka, Lidl, Żabka, Top Market.
Technologia:
Budynek wykonany jest w technologii murowanej z pustaka komórkowego ze stropem żelbetonowym monolitycznym.
Dach:
Dach pokryty jest blachą na rąbek oraz więźbą dachową drewnianą.
Ocieplenie i tynki zewnętrzne:
Budynek ocieplony jest styropianem 20cm oraz otynkowany tynkiem strukturalnym, kompozytowe lamele 3D.
Tynki wewnętrzne:
Tynk gipsowy.
Podłogi:
Posadzka cementowa.
Instalacje:
Budynek wyposażony jest w pełną instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, alarmową, domofonową, TV i internetową (światłowód).
Ogrzewanie:
W całym domu rozprowadzona jest instalacja ogrzewania podłogowego ogrzewana powietrzną pompą ciepła 6kW.
Okna i drzwi:
Okna w pokojach trzyszybowe w salonie wielkie okno aluminiowe trzyszybowe z drzwiami przesuwnymi, drzwi wejściowe i garażowe ocieplone. Wszędzie tzw. ciepła instalacja.
Ogrodzenie:
Ogrodzenie panelowe, furtka, brama przesuwna z napędem na pilot.
Podjazd:
Utwardzony i wyłożony kostką brukową.
Ogród:
Wyrównany teren, ogrodzony z każdej strony.
Kanalizacja:
Szambo betonowe szczelne o pojemności 10m3.
Woda:
Woda z miejskiego wodociągu.
Droga dojazdowa:
Kameralny wjazd od ulicy Małołęckiej w ulicę Kresową utwardzony.
Termin pozwolenia na użytkowanie wrzesień 2024 r.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego i oglądania inwestycji.
Dziękujemy pośrednikom w obrocie nieruchomościami z umową na wyłączność.
Sebastian
Tel. 509373040
Aktualizacja: 18.08.2024
Dodano: 27.09.2023
ID: 64656421
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5399 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Sebastian
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Sebastian
Oferta prywatna