1/2 Domu Wiejskiego w Ustronnym Leśnym Zakątku

Połowa domu wiejskiego w ustronnym leśnym zakątku w północnej Wielkopolsce.

W budynku zlokalizowane są dwa niezależne lokale mieszkalne, każdy z odrębnym wejściem. Jeden z lokali jest przedmiotem tej oferty. Lokal ma odrębną Księgę Wieczystą. Lokal ma powierzchnię 97m2 i składają się nań trzy duże pomieszczenia (31, 24 i 22m2) korytarz i WC. Do lokalu przypisane są trzy pomieszczenia w piwnicy (łącznie 38m2), oraz własność ponad połowy działki, na której zlokalizowany jest dom (dokładnie 5014/10000) o powierzchni 1411m2. Do potencjalnego wykorzystania jest również połowa poddasza. Poddasze nie jest obecnie użytkowane , a jego łączna powierzchnia to ponad 200m2.   

Przed wojną dom był własnością dziedzica - właściciela dużego gospodarstwa rolnego. Po wojnie natomiast był własnością Lasów Państwowych, z których został wykupiony przez zamieszkujące w nim osoby.
Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, a teren nie jest objęty nadzorem konserwatora zabytków.

Dom jest położony na uboczu, właściwie już w lesie, na samym końcu miejscowości Klotyldzin. Daje to bliski kontakt z przyrodą, ciszę, spokój i prywatność jego mieszkańcom.

Doskonała lokalizacja wśród lasów i pól północnej Wielkopolski. Dobry dojazd z Chodzieży i z drogi krajowej nr 11. Dojazd drogami asfaltowymi, jedynie ostatni odcinek około 200m drogą gruntową. Cicha, spokojna okolica bez przemysłu, dużych gospodarstw rolnych, wiatraków czy innych uciążliwych obiektów.  Piękne, otoczenie - lasy, pola, łąki. Około 2km do terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Margonińskiego.

Zarówno budynek, jak i lokal mieszkalny wymagają generalnego remontu. Do niedawna dom był zamieszkany, a obecnie na stałe nikt w nim nie mieszka. Można go objąć zaraz po zakupie.

Media: prąd (w tym przyłącze siłowe) i woda -wodociąg. Oprócz przyłącza wodociągowego na terenie posiadłości jest też stara studnia i własne ujęcie wody. Odprowadzenie ścieków bytowych - szambo. 

Działka objęta jest planem przestrzennego zagospodarowania - tereny mieszkaniowe.

Jest możliwość negocjacji warunków transakcji.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania, udostępnię dodatkowe fotografie i materiały.
Artur Trębacz, 601259413.

Oferta 1175210880 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-08-21 14:54:22