1-2pok. WOLA 1953r. CEGŁA 3/3p. ciche METRO

WOLA - Młynów ul. Tyszkiewicza 6

Nieduże mieszkanie 1-2 pokojowe położone na trzecim piętrze w wyremontowanej kamienicy zlokalizowanej na Woli - Młynowie w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Opolskiego (zrewitalizowany zielony skwer miejski).

Mieszkanie ciche, jednostronne - okna od południa.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o bardzo dobrym i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń - DO WŁASNEJ ARANŻACJI. Możliwe jest przeniesienie kuchni w formie aneksu kuchennego do pokoju dziennego i w miejsce obecnej kuchni stworzenie wygodnego drugiego pokoju (sypialni).

Pokój dzienny 19.3m - na podłodze ładny oryginalny parkiet dębowy.

Widna kuchnia 9.26m - na podłodze stare deski drewniane przykryte płytkami PCV.

Łazienka 3.14m.

Przedpokój 3.90m - na podłodze ładny oryginalny parkiet dębowy.

Wysokość pomieszczeń - 280cm.

Właściciel mieszkania korzysta z piwnicy ok. 4m położonej na poziomie -1 budynku.

W mieszkaniu zostały wymienione okna na PCV oraz założone drzwi antywłamaniowe, przy wymianie instalacji centralnego ogrzewania zostały zamontowane nowe grzejniki.

BUDYNEK

Budynek wybudowany w 1953 roku z cegły, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym: wykonana została termomodernizacja wraz z nową elewacją, wyremontowany dach, wymieniona instalacja zimnej wody i kanalizacji oraz rozprowadzona instalacja pod ciepłą wodę z sieci miejskiej, wymienione instalacje gazowa i centralnego ogrzewania.

Czysta klatka schodowa, domofon.

W planach wspólnoty mieszkaniowej jest podłączenie budynku do ciepłej wody z sieci miejskiej. Prace planowane są na lata 2026/2027, zależne są od możliwości technicznej przyłączenia się do sieci miejskiej - węzeł Szlenkierów.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Miejsce znakomicie skomunikowane, w odległości 600-700m od budynku znajdują się dwie stacje metra M2 Młynów i M2 Płocka, w najbliższym sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, w odległości 1km stacja PKP Młynów (m.in. pociągi SKM).

W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy osiedlowe, lokalne kawiarnie i restauracje oraz przedszkola i szkoła podstawowa. Dodatkowo tuż obok znajdziemy tereny zielone: Plac Opolski, troszkę dalej Park Moczydło i Park Szymańskiego, liczne trasy spacerowe i rowerowe. 

STAN PRAWNY / OPŁATY ADMINISTRACYJNE

Wyodrębniona własność nieruchomości, księga wieczysta bez obciążeń.

Grunt pod budynkiem przekształcony we własność.

Czynsz wynosi 432,90 zł/m-c (zawiera koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczkę na fundusz remontowy oraz centralne ogrzewanie).

Budynkiem administruje prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.

Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie daszkiewicz pl

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Daszkiewicz (licencja nr: 5967)