1,66 ha, inwestycyjno - bud. gmina Karczmiska

Na sprzedaż działka o powierzchni 1,66 Ha położona w miejscowości Głusko Duże Kolonia (gmina Karczmiska)

Położona przy drodze wojewódzkiej Puławy - Opole Lubelskie 12 km od Kazimierza Dolnego w kompleksie leśnym w w pobliżu trasy Nadwiślańskiej kolejki Wąskotorowej.

Działka jest płaska ma kształt prostokąta

Wymiary - 90m szerokości 194 m długośc

Media : woda, prąd, gaz, kanalizacja

Wjazd z drogi asfaltowej.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania działka oznaczona jest symbolem MNU1 z przeznaczeniem pod :

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i zabudowa

usługowa z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej, oświaty, nauki, edukacji, odnowy

biologicznej i ochrony zdrowia, usług opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy

twórczej, gastronomii, turystyki (w tym zbiorowego zamieszkania), ogrodniczych oraz usług

rzemieślniczych;

• przeznaczenie uzupełniające: lokale usługowe lokalizowane w budynkach mieszkalnych o profilu zgodnym

z zakresem usług określonym w pkt.1, lokale mieszkalne lokalizowane w budynkach usługowych

przeznaczone na potrzeby własne, prowadzącego działalność usługową;

Warunki zabudowy dla wyżej wymienionego planu :

a) maksymalna wysokość zabudowy 9 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), z wyjątkiem zabudowy

garażowej i gospodarczej, dla której obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m;

b) forma dachów:

- dla budynków mieszkalnych - dwuspadowa lub wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu od 25 do 45,

- dla budynków usługowych - jednospadowa lub dwuspadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 300,

- dla budynków gospodarczych i garaży - jednospadowa lub dwuspadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 25,

c) maksymalna intensywność zabudowy - 0,8,

d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% działki budowlanej,

f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% działki budowlanej,

g) maksymalna szerokość elewacji frontowej:

- budynku mieszkalnego - 25 m,

- budynku usługowego - 40 m,

h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości - 1000 m2,

i) obsługa komunikacyjna:

- dla terenu MNU1 - z drogi wojewódzkiej nr 824, z uwzględnieniem wskazanego na rysunku planu

projektowanego poszerzenia drogi do 25 m oznaczonego symbolem KDG1,

Zapraszam Marek Dejnek

tel. 576 303 171

::oferta eksportowana z programu mediaRent::