1 kawalerki, meble, AGD, BEZCZYNSZ, ogród

Ogłoszenie prywatne.

Do sprzedania mam dwie kawalerki w jednym lokalu - 28 i 33m2 - łącznie 61m2 (KW, pełna własność lokalu i gruntu). Kawalerki są niezależne od siebie o pow.  29m2 i 33m2, z osobnymi instalacjami i licznikami. 

Istnieje możliwość łatwego połączenia w jedno, duże mieszkanie - w zależności od aktualnych potrzeb lub zamieszkanie w jednej i wynajem drugiej. 

Bardzo wysoka rentowność bez dodatkowych inwestycji:

• Brak stałych kosztów - lokal jest BEZCZYNSZOWY

• Pełne wyposażenie w cenie - AGD (pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik), meble IKEA, dodatki - kupione dwa lata temu.

• BEZ NAKŁADÓW - mieszkanie cztery lata temu przeszły kapitalny remont, wszystkie nowe instalacje, tynki, gładzie, malowanie, podłogi, płytki, biały montaż. Ponieważ od dwóch lat mieszkania są wynajmowane można je odświeżyć - silikony, malowanie (jedno było malowane w tym roku, drugie nie). Możemy również ustalić, że my zrobimy to przed sprzedażą- żaden problem.

• GAZ - w zeszłym roku podciągnięto gaz do budynku, ale z racji na niezawodność i ekonomikę posiadanych mat na podczerwień, nie korzystamy obecnie z tego rozwiązania.

INWESTYCJA:Mieszkanie idealnie nadaje się na inwestycje. Mieszkania wynajęte są długoterminowo, najemcy bardzo fajni, płacą w terminie. Cały budynek składa się z 4 mieszkań - te znajdują się na 1 piętrze. Na parterze są również 2 kawalerki, trochę mniejsze i też nasze - istnieje możliwość zakupu całości (też wyremontowane i też wynajęte), wtedy dorzucimy działkę - duży ogród gratis:)

OTOCZENIE:

Teren zamknięty. 

Budynek po kapitalnym remoncie w 2019/2020. Nowa, ocieplona elewacja, okna drzwi, brama.

W części wspólnej znajduje się duży ogród z częścią wypoczynkową i miejscami parkingowymi. 

Sąsiedzi spokojni, własnościowi. Po drugiej stronie ulicy przygotowywana jest bardzo duża inwestycja deweloperska, co znacznie zwiększy atrakcyjność okolicy.

LOKALIZACJA:

Spokojna, nieprzelotowa ulica, okoliczna zabudowa wielorodzinna, pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, park miejski. 2,5 km od Piotrkowskiej, 1,5 km do nowego centrum handlowego Sukcesja i Politechniki Łódzkiej. W odległości 10 min spacerem Lidl, 15min - Kaufland, OBI.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, ale lokatorzy są gotowi opuścić mieszkanie w każdej chwili lub przedłużyć umowę w zależności od życzenia nowego właściciela.

Sprzedajemy ponieważ syn skończył 18 lat i chcemy kupić mu mieszkanie w Warszawie.

Cena do negocjacji.

Oferta prywatna. Kontakt: