1 km SKM/z ogródkiem/garaż/20 min do Centrum

Jeśli pragniesz miejsca, które nazwiesz swoim wymarzonym domem to  zapoznaj się ofertą wyjątkowego domu z ogródkiem w warszawskim Wawrze.

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży segmentu na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Międzylesiu przy ulicy Międzyosiedlowej 4J.

Nieruchomość w stanie deweloperskim licząca sobie łącznie 132,5 m2 powierzchni oraz 55 m2 ogrodu. Do lokalu przynależy również jednostanowiskowy garaż.

PARTER :

·       przestronny salon z aneksem kuchennym, przeszklony dużymi oknami- z wyjściem na ogród

·       hall, toaleta, pomieszczenie techniczne, garaż.

Piętro

·       3 sypialnie, dwie posiadają balkony z widokiem na łąkę i las!

·       łazienka

Poddasze to ok. 30 m2 liczone z uwzględnieniem skosów. Powierzchnia przygotowana pod sypialnię z łazienką, gabinet, garderobę.

Budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim. Oddany do użytkowania w maju 2024 roku. Posiada wszelkie możliwe na tym etapie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, instalację podposadzkową, wentylację grawitacyjną, instalację RTV, internetową, domofonową. Dom wybudowany w systemie tradycyjnym z uwzględnieniem izolacji termicznej i akustycznej.

Spośród 26 budynków na tym osiedlu, przedstawiona oferta posiada jeden z najkorzystniejszych wariantów pod względem usytuowania ogrodu - z widokiem na przyrodę (łąki, drzewa).

Komunikacja miejska  - w bliskiej odległości od osiedla znajduje się przystanek autobusowy i zaledwie półtora kilometra od stacji PKP/SKM Międzylesie - 20 min pieszo.

Osoby zmotoryzowane mają do dyspozycji kilka arterii drogowych w odległości niezakłócającej ciszy i spokoju m.in. Wał Miedzeszyński, Trakt Lubelski czy Patriotów. W odległości 6 km znajduje się Południowa Obwodnica Warszawy ( S2), 5 km do Trasy Siekierkowskiej, 8 km do Trasy Łazienkowskiej.

W sąsiedztwie osiedla znajduje się zagajnik dębowy, a niewiele dalej las sosnowy, który od strony wschodniej łączy się z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym. Nadbrzeże Wisły zlokalizowane jest około 4 km od osiedla. Mnóstwo terenów spacerowych chociażby wzdłuż Kanału Zagoździańskiego, prowadzące m.in. do Lasku Wawerskiego to zdecydowanie cecha charakterystyczna dzielnicy Wawer.

• Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą aktualnej - przeprowadzę Cię przez ten proces zabezpieczając transakcję.
• Współpracuję z doradcą kredytowym, który pomoże Ci uzyskać korzystne warunki kredytowania.

Prezentowana nieruchomość w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Kinga Chodkiewicz

NIERUCHOMOŚCI

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację.