Zostało 7 z 15 działek w Łęcznej do Lublina 20min

Przedstawiam Państwu pozostałe 7 z 15 działek budowlanych w trakcie wydzielenia położonych na osiedlu Kolonia Trębaczów w mieście Łęczna w odległości ok 20min od granic Lublina.

Nowo wydzielone działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego będą przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną i zabudowę zagrodową o następujących ustaleniach:

* możliwość zabudowy do 25% powierzchni budowlanej działki
* maksymalna wysokość zabudowy do 12m
* szerokość elewacji frontowej nowych budynków nie większa niż 20m
* kształt dachu dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 10-45 stopni z dopuszczeniem dachu płaskiego

* powierzchnia nowo wydzielanej działki nie mniej niż 1000mkw

Na podstawie wstępnego projektu podziału powstanie 15 działek budowlanych, podaję Państwu na zdjęciach:

* oznaczenie działki literą (zdjęcia)

* przybliżoną powierzchnię

* przybliżone wymiary (również na zdjęciu)

* odległość od drogi asfaltowej

* cenę za poszczególną działkę

DZIAŁKI SKREŚLONE NA ZDJĘCIU I NAPISANE W OPISIE TO - REZERWACJA

1. Działka oznaczona literą  A - powierzchnia działki ok 1300mkw na działce będzie zrealizowana inwestycja polegająca na budowie stacji trafo w lewym rogu działki widoczna na zdjęciu, w kształcie trapezu, w I linii zabudowy, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 50m i głębokość ok 25m (zdjęcie) - cena za działkę 58.000zł

2. Działka oznaczona literą  B - powierzchnia działki nie mniej niż 1000mkw, w kształcie prostokąta, oddalona ok 50m od drogi asfaltowej, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 40m i głębokość ok 25m (zdjęcie) - cena za działkę 53.000zł - REZERWACJA

3. Działka oznaczona literą  C - powierzchnia działki nie mniej niż 1000mkw, w kształcie prostokąta, oddalona ok 90m od drogi asfaltowej, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 40m i głębokość ok 25m (zdjęcie) - cena za działkę 53.000zł - REZERWACJA

4. Działka oznaczona literą  D - powierzchnia działki nie mniej niż 1000mkw, w kształcie prostokąta, oddalona ok 130m od drogi asfaltowej, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 40m i głębokość ok 25m (zdjęcie) - cena za działkę 53.000zł - REZERWACJA

5. Działka oznaczona literą  E - powierzchnia działki nie mniej niż 1000mkw, w kształcie prostokąta, oddalona ok 170m od drogi asfaltowej, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 40m i głębokość ok 25m (zdjęcie) - cena za działkę 53.000zł - REZERWACJA

6. Działka oznaczona literą  F - powierzchnia działki nie mniej niż 1000mkw, w kształcie prostokąta, oddalona ok 210m od drogi asfaltowej, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 40m i głębokość ok 25m (zdjęcie) - cena za działkę 53.000zł - REZERWACJA

7. Działka oznaczona literą  G - powierzchnia ok 1119mkw, w kształcie trapezu, oddalona ok 250m od drogi asfaltowej, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 45m i głębokość ok 25m (zdjęcie) - cena za działkę 52.000zł - REZERWACJA

8. Działka oznaczona literą  H - powierzchnia ok 1140mkw, w kształcie trapezu, oddalona ok 315m od drogi asfaltowej, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 42m i głębokość ok 25m (zdjęcie) - cena za działkę 52.000zł

9. Działka oznaczona literą  I - powierzchnia ok 1140mkw, w kształcie prostokąta, oddalona ok 360m od drogi asfaltowej, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 46m i głębokość ok 25m (zdjęcie) - cena za działkę 52.000zł

10. Działka oznaczona literą  J - powierzchnia ok 1140mkw, w kształcie prostokąta, oddalona ok 400m od drogi asfaltowej, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 46m i głębokość ok 25m (zdjęcie) - cena za działkę 52.000zł

11. Działka oznaczona literą  K - powierzchnia ok 1140mkw, w kształcie prostokąta, oddalona ok 450m od drogi asfaltowej, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 46m i głębokość ok 25m (zdjęcie) - cena za działkę 52.000zł

12. Działka oznaczona literą  L - powierzchnia ok 1028mkw, w kształcie prostokąta z lekko ściętym bokiem, oddalona ok 500m od drogi asfaltowej, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 25m i głębokość ok 36m (zdjęcie) - cena za działkę 47.000zł - REZERWACJA

13. Działka oznaczona literą  M - powierzchnia ok 1028mkw, w kształcie prostokąta, oddalona ok 530m od drogi asfaltowej, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 27m i głębokość ok 36m (zdjęcie) - cena za działkę 47.000zł

14. Działka oznaczona literą  N - powierzchnia ok 1028mkw, w kształcie prostokąta, oddalona ok 560m od drogi asfaltowej, przybliżone wymiary od planowanej drogi wewnętrznej szerokość ok 27m i głębokość ok 36m (zdjęcie) - cena za działkę 47.000zł

15. Działka oznaczona literą  O - REZERWACJA

!!! BARDZO WAŻNA INFORMACJA, KTÓRA WIĄŻE SIĘ Z INWESTYCJĄ W UZBROJENIE DZIAŁEK W SIEĆ WODOCIĄGOWĄ, ZJAZD i DOJAZD !!!

PRĄD - linia energetyczna w bliskiej odległości - każdy właściciel działki we własnym zakresie będzie musiał wystąpić o warunki przyłączeniowe i skrzynkę energetyczną ale ze względu na to że na działce o symbolu A będzie budowana stacja trafo

WODA - do wykonania będzie również sieć wodociągowa, której wstępny koszt wraz z projektem będzie wynosił ok 130-160 tyś zł więc wspólnie będziemy musieli to zrealizować (do działki należy doliczyć ok 10tyś)

DOJAZD i ZJAZD - będziemy musieli zaprojektować i wykonać wspólnie zjazd i utwardzić 5m drogę wewnętrzną, koszt ok 120-150 tyś zł (do działki należy doliczyć ok 8-10tyś)

Dlatego, każdy kto się zdecyduje na zakup działki będzie musiał partycypować w kosztach wybudowania sieci wodociągowej i zrealizowania zjazdu wraz z utwardzeniem drogi wewnętrznej w której będzie miał udział, przybliżony koszt całej inwestycji ok 250-300tyś zł, więc do każdej działki należy doliczyć ok 15-20tyś złotych

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację podczas której chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat wybranego ogłoszenia oraz przekażę zgromadzone dokumenty.

Q Ekspert Nieruchomości Gruntowe to kompleksowe i profesjonalne podejście doradcy ds. nieruchomości gruntowych, które zaoszczędzi Państwa czas oraz zabezpieczy cały proces kupna i sprzedaży wybranej przez Państwa nieruchomości, zapraszamy.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela i mają charakter wyłącznie informacyjny oraz mogą podlegać aktualizacji.
Oferta dotycząca powyższej nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.