105m2, 3 pok, Prusa, 2 balkony

…nie bez powodu mówi się, że bytom jest architektoniczną perłą…

Szanowni Państwo chcę dzisiaj opowiedzieć o miejscu, w którym czuć zapach historii, dobrej historii, która z całą pewnością dodaje energii do działania. Przepiękna kamienica wybudowana w roku 1913, w stylu modernizmu i secesji położona przy ul. Prusa, do dnia dzisiejszego cieszy się taką świetnością, że nie sposób przejść koło niej obojętnie. Budowana przez Niemców, z solidnych materiałów na podstawie porządnego projektu jeszcze przez wiele, wiele lat będzie służyć swoim mieszkańcom.

Na sprzedaż przedstawiam lokal mieszkalny położony na III piętrze w tym przepięknym obiekcie, który kiedyś spełniał potrzeby mieszkaniowe zamożnej rodziny wraz ze służbą. Dzisiaj jest zamieszkały tylko okazyjnie ponieważ jego właściciele wyjechali do innego miasta, nie słychać gwaru, tupotu małych stóp, nie ma zapachów gotowanych potraw i panuje w nim cisza… Potrzebujecie siebie nawzajem, a ja głęboko wierzę, że wybierając to mieszkanie ono odwdzięczy się wszystkim co ma najlepszego.

- cudny przestrzenny salon z zachowanym dekoracyjnym piecem kaflowym (wszystkie elementy oryginalne)

- pokój z balkonem, ekspozycja okienna na południe

- pokój sypialniany, ekspozycja okienna na północ

- bardzo duża kuchnia, połączona z pomieszczeniem, które niegdyś stanowiło służbówkę, z wygospodarowanym miejscem na jadalnię, spiżarnią oraz balkonem

- łazienka z wc, na tyle duża, że mieści kabinę prysznicową i wannę.

- przedpokój

Stan techniczny wymaga remontu, ale co ważne wiele jego elementów można przywrócić do stanu z przed lat ponieważ zostały zachowane drewniane drzwi wewnętrzne, drzwi zewnętrzne, przepiękny piec kaflowy a na podłogach pod gumolitami i dywanami kryją się jeszcze oryginalnie zachowane deski idealnie nadające się do wycyklinowania. Przestrzenne jasne wnętrza dają nieograniczone możliwości aranżacyjne.

Prawdziwą przyjemność użytkowania dadzą Państwu dwa balkony wyeksponowane na dwie przeciwne strony świata południe i północ.

W mieszkaniu funkcjonuje ogrzewanie centralne gazowe zasilane dwufunkcyjnym piecem, który dostarcza również ciepłą wodę. Wszystkie okna zostały już wymienione na PCV.

Opłaty czynszowe kształtują się zachęcająco:

272,38zł – fundusz remontowy

217,76zł – fundusz eksploatacyjny

20,21zł/m3 - woda

30zł/os - wywóz nieczystości

Polecam też to mieszkanie szczególnie rodzinom z dziećmi z uwagi na jego lokalizację, gdyż graniczy z Placem Słowiańskim, na którym zorganizowana zieleń i plac zabaw dostarczą najmłodszym wiele radości i zabawy a w niedalekiej odległości znajdują się też szkoły i przedszkola. Dostęp do przystanków komunikacji miejskiej w tym tramwajowej i autobusowej, sklepów różnej maści oraz służby zdrowia z pewnością ułatwi życie codzienne w tym miejscu.

Moje pierwsze spotkanie z tym lokalem będę wspominać pewnie jeszcze bardzo długo ponieważ ma tak cudowną aurę, że nie chciałam z niego wychodzić. Więcej dzisiaj nie zdradzę bo sami musicie Państwo poczuć tą energię i zapach wspaniałej historii.

Z pozdrowieniami zapraszam na spotkanie.

::KONTAKT DO AGENTA
Ania
793900677