105m2 | Metro Ursynów

Do sprzedania 105 mkw Penthouse na Ursynowie, tuż przy stacji Metro Ursynów.

Apartament znajduje się na 6/7 - ostatnim piętrze budynku zlokalizowanego na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną oraz pięknym
zielonym patio, fontannami, ławeczkami oraz placem zabaw dla dzieci.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym.

- OPIS MIESZKANIA
Wchodząc do mieszkania czujemy przestrzeń i naturalnie doświetlone pomieszczenia.
Jest to idealne miejsca dla rodziny, a także dla osób ceniących dużą przestrzeń i bliskość metra, co umożliwia szybkie dostanie się do Centrum (ok. 12 min). Mieszkanie jest po remoncie i jest gotowe do zamieszkania.

- UNIKATOWOŚĆ MIESZKANIA
Ekspozycja mieszkania południowo - zachodnia zapewnia idealne doświetlenie przestrzeni.
Jest to mieszkanie narożne, jedyne na piętrze.
W klatce znajduje się niewiele mieszkań, a obsługują je aż dwie windy oraz szerokie schody.

- ROZKŁAD MIESZKANIA
poziom 1 mieszkania - 6 piętro budynku:
- przedpokój z szafą w zabudowie.
- otwarta kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, z dużą wyspą oraz jadalnią.
Kuchnia jest połączona z salonem, z którego znajduje się wyjście na duży (70 mkw) taras z widokiem na miasto.
- 1 pokój (obecnie dziecięcy).
- 2 pokój (obecnie gabinet).
- łazienka z prysznicem, w-c, umywalką na szafce oraz szafą w zabudowie.
- sypialnia z szafami w zabudowie.
- łazienka z wanną, w-c, umywalką na szafce, szafą w której znajduje się pralka oraz suszarka. W łazience znajduje się okno.

poziom 2 mieszkania - 7 piętro budynku:
Jest to dodatkowa powierzchnia nieujęta w KW, wspaniale oświetlona oknami dachowymi. Aranżację wzbogacają piękne, drewniane schody.
znajdują się tu również 2 niezależne pokoje.
- 1 pokój (obecnie gabinet).
- 2 pokój (obecnie pokój dziecka).

- OKOLICA
Doskonała lokalizacja tuz przy stacji Metro Ursynów oraz przystanków autobusowych daje komfort funkcjonowania.
Bliskość południowej obwodnicy Warszawy A2 oraz Lotniska Chopina umożliwiają łatwe wydostanie się z miasta.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, basen, korty tenisowe, liczne sklepy i punkty usługowe.
Bliskość parków i wielu stref zielonych (Park imienia Jana Pawła II, Dolina Służewiecka, Kopa Cwila, Skarpa Ursynowska, Las Kabacki), miejsc rekreacyjnych oraz ścieżek rowerowych zachęca do aktywnego spędzania czasu.

- INFORMACJE DODATKOWE
Miejsce postojowe - 35,000 PLN.
Komórka lokatorska - 20,000 PLN.
Czynsz do Wspólnoty wynosi ok. 1,700 PLN.
Osiedle jest monitorowane i posiada całodobową ochronę.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego".

*ENG*
For sale 105 sqm Penthouse in Ursynow, right next to the Ursynow Metro Station.

The apartment is located on the 6th/7th - top floor of a building located on a closed estate with 24-hour security and a beautiful green patio, fountains, benches and a playground for children.
The apartment comes with a storage unit and a wide parking space in the underground parking garage.

- DESCRIPTION OF THE APARTMENT
Entering the apartment we feel the space and naturally lighted rooms. This is an ideal place for a family, as well as for people who appreciate large space and proximity to the underground, which allows quick access to the city center (about 12 minutes by subway).
The apartment is renovated and ready to move in.

- UNIQUE APARTMENT
The apartment's south-western exposure provides ideal light to the space.
It is a corner apartment, the only one on the floor.
There are few apartments in this part of the building, and they are served by two elevators and a wide stairs.

- LAYOUT
First floor of the apartment - 6th floor of the building:
- hallway with built-in closet.
- Open kitchen with built-in, fully equipped with high-end appliances, with a large kitchen island and a dining area.
The kitchen is connected to the living room, from which there is an exit to a large (70 sqm) terrace overlooking the city.
- 1 room (currently a children's room).
- 2 room (currently a home office).
- Bathroom with shower, w-c, sink on the cabinet and built-in closet.
- A bedroom with built-in closets.
- Bathroom with bathtub, w-c, sink on cabinet, closet in which there is a washing machine and dryer. The bathroom has a window.

Second floor of the apartment - 7th floor of the building:
This is an additional area not included in the KW (Polish Land and Mortgage Register), wonderfully illuminated by roof windows.
The arrangement is enriched by a beautiful wooden stairs.
There are also 2 independent rooms.
- 1 room (currently a home office).
- 2 room (currently a child's room).

- LOCATION
Excellent location right next to the Metro Ursynow station and bus stops gives you the comfort of functioning.
The proximity of Warsaw's southern highway A2 and Chopin Airport make it easy to get out of the city.
Nearby there are schools, kindergartens, a swimming pool, tennis courts, numerous stores and service points.
The proximity of parks and many green zones (John Paul II Park, Dolina Sluzewiecka, Kopa Cwila, Skarpa Ursynowska, Kabacki Forest), leisure areas and bike paths encourages you to spend time actively.

- ADDITIONAL INFORMATION
Parking space - 35,000 PLN.
Storage room - 20,000 PLN.
Administrative rent is about 1,700 PLN.
The building is monitored and has 24-hour security.

I cordially invite you to the presentation!

"The above offer is for information purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code."