107m2. z ogrodem 300m2! REZERWACJA
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
keramzyt
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
300 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
utwardzony
Media:
szambo prąd gaz woda
Opis
- REZERWACJA
Na sprzedaż komfortowa, nowoczesna, wykonana z najlepszych komponentów nieruchomość- dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany 20min. od centrum Poznania
5 pokojowy dom o powierzchni ok. 107m2. powierzchni liczonej po podłodze + strych na przechowywanie dodatkowych rzeczy. Przestronny salon o powierzchni prawie 42m2 z dużymi oknami, z miejscem na wymarzoną jadalnię. 3 sypialnie na piętrze (w największej sypialni miejsce na wykonanie obszernej garderoby) + 1 dodatkowy pokój na biuro lub pokój gościnny na parterze.
Wysoka ściana kolankowa na piętrze - ok.150cm.!
Rozkład pomieszczeń:
-parter: salon z kuchnią ok.42m2, pokój ok.8m2, wiatrołap - ok.2,5m2., łazienka ok.3,5m2.
-piętro: sypialnia ok.17,5m2, sypialnia ok.12m2, sypialnia ok.11m2, łazienka ok.7m2, korytarz ok.5m2.
Do przedmiotowej nieruchomości należy działka o powierzchni 300m2. wraz z 2 miejscami parkingowymi.
Gołuski- miejscowość znajdująca się po zachodniej stronie Poznania, blisko Dąbrówki oraz Palędzia. Z bardzo dobrym i szybkim dojazdem zarówno do Poznania.
Podana cena to cena brutto!
Kupujący zwolniony z podatku PCC!! Zakup wymarzonego domu bez żadnych dodatkowych podatków ani prowizji!
Komunikacja :
Dojazd do Poznania w ciągu ok. 20 min. samochodem. Bliskość drogi ekspresowej oraz autostrady ułatwia codzienne przemieszczanie, a dojazd do pracy potrafi zająć mniej czasu niż dojazd z poznańskich osiedli do centrum miasta.
Termin wydania: PAŹDZIERNIK 2024!
Standard budynku: nowy, wysoki standard deweloperski.
Standard zewnątrz.
-ściana pomiędzy połówkami wykonana z keramzytu akustycznego o bardzo dobrej izolacji akustycznej.
-ściany wykonane z keramzytu 24cm. Materiał bardzo ciepły, wykazujący doskonałe właściwości izolujące przed warunkami atmosferycznymi.
-ściany działowe wykonane z pustaków keramzytowych 12cm.
-ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm., wykończone tynkiem silikonowo-silikatowym w kolorze białym i antracytowym; częściowo elewacja wykończona tynkiem imitującym deską naturalną.
-dach na więźbie o solidnych przekrojach pokryte nowoczesną dachówką płaską w kolorze antracytowym
- okna na profilach aluplast 85mm - 3 - szybowa, 6 - komorowe - na zewnątrz kolor antracyt, od wewnątrz białe.
-nowoczesne elektrycznie sterowane rolety w kolorze antracyt na oknach;
-pełne ogrodzenie nieruchomości z paneli metalowych w kolorze antracytowym;
-wyjście na ogród przez duże 3 metrowe okno;
-dojście do budynku wykonane z kostki brukowej;
-przed domem miejsce na 2 miejsca postojowe na każdy lokal;
-strych.
Standard wnętrza:
-na podłogach wylewki betonowe umożliwiające układanie podłóg z drewna, z płytek lub paneli. Pod spodem izolacja wykonana ze styropianu EPS 100 - 12cm. na dole oraz 6cm. u góry
-instalacja wod. kan.
-kocioł gazowy 2-funkcyjny marki Junkers;
-tynki gipsowe na ścianach;
-ogrzewanie podłogowe na całym parterze;
-ogrzewanie podłogowe na całym piętrze
-drzwi w kolorze antracytowym
Media:
prąd, woda, gaz, szambo.
Infrastruktura - wszystko czego potrzebujesz Ty oraz Twoi najbliżsi.
Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, przychodni.
Ogromną zaletą okolicy jest przepiękny las oraz jezioro Nieparuszewskie i jezioro Lusowskie pozwalające na aktywne spędzanie czasu: liczne ścieżki rowerowo-biegowe.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 30.10.2024
Dodano: 24.03.2024
ID: 65256063
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4146 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Alicja
Oferta prywatna