10min,od Wrocławia,Dom-Bliźniak w otoczeniu ciszy

Zapraszam na pierwszy (z trzech) etap budowy, bliźniaków w Strzeszowie  przy ul. Osiedlowej 23b - prace ruszyły w marcu 2024

POŁOŻENIE:
Strzeszów, położony tylko 10km od północnych granic Wrocławia. Bardzo dobre i szybkie połączenie z miastem dzięki drodze szybkiego ruchu, oraz mniejszemu nasileniu ruchu niż na południu czy zachodzie miasta, dojazd do miasta również komunikacją miejską - autobusy nr : 626 + 629. Jest to świetna alternatywa dla osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta, pragnących uniknięcia stania w dużych korkach (jak przy dojeździe do/z południowych czy zachodnich części miasta), szukających swojego miejsca wśród ciszy, spokoju, ceniących bliskość terenów zielonych. W Strzeszowie znajdują się również m.in : przedszkole, świetlica dla mieszkańców, plac zabaw, boisko, sklep spożywczy, pałac z XVIIIw.

Opis inwestycji:
- umowa developerska (kupujący ma pewność że jest chroniony prawem a nad całością procesu czuwa bank)
- brak podatku PCC
- dojazd do nieruchomości droga gminną
- 3 działki, na każdej z nich bliźniak
- układ pomieszczeń
a) parter : duży salon z oddzielną kuchnią / łazienka / wyjście na ogród
b) piętro : 3 sypialnie / pralnia / łazienka /
c) poddasze (dodatkowa powierzchnia na strychu do własnej aranżacji - wysokość pomieszczeń +- 170cm)
- w każdym z mieszkań po 4 ustawne, duże pokoje (3 sypialnie)
- 2 łazienki (parter, piętro)
- wykończenie w standardzie developerskim
- powierzchnia działki od 263 m² do 345 m²
- uzbrojenie : woda / kanalizacja / energia elektryczna / TV / internet
- ogrzewanie podłogowe : pompa ciepła
- brak skosów na piętrze
- technika wykonania : porządne ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone XPS (najlepszy materiał do tych celów)
- technologia 'podwójnej ściany' zapewniająca maksymalne wygłuszenie od sąsiadów
- ze względu na technologie budowy nowy właściciel może zaaranżować pod siebie układ pomieszczeń na piętrze
- tynki wewnętrzne, gipsowe, nakładane mechanicznie
- projekt domu został starannie przemyślny pod kątem dużej powierzchni przechowywania – zmieści się aż 10 metrów bieżących pełnowymiarowych szaf
- planowane oddanie budynków 2gi/3ci kwartał 2025r
Reasumując: pytaj nie tylko „ile płacisz”, ale przede wszystkim „za co”?

Cena połowy bliźniaka 80m2 z ogródkiem : 647.900 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi
W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

I invite you to the first (of three) stage of construction, semi-detached houses in Strzeszów at ul. Osiedlowa 23b - works started in March 2024

LOCATION:
Strzeszów, located only 10 km from the northern borders of Wrocław. Very good and quick connection to the city thanks to the expressway and less traffic than in the south or west of the city, access to the city also by public transport - buses no.: 626 + 629.
This is a great alternative for people looking for a break from the hustle and bustle of the city and wanting to avoid long traffic jams (as when traveling to/from the southern or western parts of the city) looking for their place among peace and quiet, who value the proximity of green areas. In Strzeszów there are also: a kindergarten, a common room for residents, a playground, a sports field, a grocery store, and a palace from the 18th century.

Investment description:
- development agreement (the buyer is sure that he is protected by law and the entire process is supervised by the bank)
- no PCC tax
- access to the property via a municipal road
- on each plot, a semi-detached house
- house layout
a) ground floor: large living room with separate kitchen / bathroom / exit to the garden
b) first floor: 3 bedrooms / laundry room / bathroom
c) attic - additional space in the attic for your own arrangement ( height +- 170cm)
- each apartment has 4 spacious, spacious rooms (3 bedrooms)
- 2 bathrooms (upstairs, downstairs)
- finishing to developer standard
- plot area from 263 m² to 345 m²
- utilities: water / sewage / electricity / TV / internet
- underfloor heating: heat pump
- no slopes on the first floor
- construction technique: solid foundation walls made of concrete blocks, insulated with XPS (the best material for these purposes)
- 'double wall' technology ensuring maximum soundproofing from neighbor
- due to the construction technology, the new owner can arrange the layout of the rooms on the first floor
- internal plasters, gypsum, mechanically applied
- the design of the house has been carefully thought out in terms of large storage space - it can accommodate up to 10 linear meters of full-size wardrobes
- planned completion of buildings in the 2nd/3rd quarter of 2025

To sum up: ask not only "how much are you paying", but above all "for what"?

Price of half of a semi-detached house, 80 m2 with a garden: PLN 647.900

Interested? Contact us at or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Mortgage loan with homfi
At homfi, we have our own Real Estate Finance Department. We cooperate with 25 largest banks, among which our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margin, comprehensive explanation of the rules for granting a loan, step-by-step guidance through the entire loan procedure and handling all formalities in one place.