112m2, prosta, wola, nowy budynek

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy UE2 o pow. 112,04 m2 w nowoczesnym budynku w samym sercu Warszawy - przy skrzyżowaniu ulic Towarowej i Prostej i dobrze z tych ulic widoczny lokal..

Nowa inwestycja Towarowa Towers to budynek mieszkalno-usługowy na Manhattanie warszawskim czyli biznesowym centrum stolicy przy Rondzie Daszyńskiego, blisko której powstały i nadal powstają nowe osiedla z wielką ilością mieszkańców (kilka tysięcy), oraz liczne znane biurowce - obecne i nadal powstające tuż obok.

Opis lokalu :
- lokal usługowy pod lekką gastronomię,
- do własnej aranżacji, stan deweloperski,
- panoramiczne okna, witryny od podłogi do sufitów z trzech stron lokalu, 
- duży ogródek wzdłuż lokalu, 
- zgoda na alkohol,
- sufity do 3,7m,
- reklama w świetle okna, możliwość rozmieszczenia dużego logo.

Przeznaczenie:
lekka gastronomia: kawiarnia, lodziarnia, zimne przekąski, cukiernia itd.
usługi: dom mody, sklep odzieżowy, szwalnia, pralnia, okulista, biuro architektoniczne, biuro projektowe, szkoła językowa, szkoła jogi, szkoła tańca, salon piękności, salon masażu, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe, salon tatuażu, sala zabaw dla dzieci, krawiec, punkt napraw itp.
sprzedaż: sklep komputerowy, sklep specjalistyczny, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, sklep sportowy, sklep odzieżowy, show room, kwiaciarnia, kawiarnia itp.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 46,41 euro netto/m2/miesięcznie (ok 5200 euro netto)
- czynsz administracyjny,
- prąd i rozliczenie mediów,
- kaucja: do uzgodnienia,
- okres najmu: min 5 lata,
- poddanie się rygorowi egzekucji.

Możliwość wynajęcia  od 11-12/2024 (inwestycja w trakcie zakończenia budowy).

Lokalizacja:
- doskonały punkt komunikacyjny,
- stacja metro Daszyńskiego obok inwestycji (około 50m),

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740