1174m2 Mpzp Stanisławów II - przedmieścia Legion

Atrakcyjna działka blisko granicy Legionowa, w miejscowości Stanisławów Drugi należącej do powiatu legionowskiego.
Przedmieścia Legionowa, około 700m do Centrum Szkolenia Policji i 5 minut drogi od Kauflandu 8 min. drogi od basenu i szkoły.




Położenie działki blisko granic administracyjnych Legionowa zapewnia małomiasteczkowy spokój z jednoczesną bliskością komunikacji miejskiej ( ok. 60m od działki) 2km do stacji kolejowej Piaski, placówek szkolnych i przedszkolnych a także legionowskiego zaplecza handlowego.


Około 8km - 10 minut drogi samochodem od Białołęki.

Działka numer 87/4 obręb 14, w drugiej linii zabudowy za zabudowaną posesją przy ulicy Wolskiej, około 50m od asfaltu.

Powierzchnia 1174m2.
Kształt – trapez.
Teren ogrodzony z trzech stron.

Wymiary: PN-WSCH ( wjazd) 21,15m, tył działki PD-ZACH 24,6m, PN- 62,3m, PD-WSCH 49,5m.
Wjazd od północnego wschodu, służebność 4,5m przez pierwszą działkę od ulicy tj. 87/4.
Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni około 20mkw.
Tył działki sąsiaduje z rozległymi niezabudowanymi terenami zielonymi.
Około 50m od asfaltowej ulicy Wolskiej w której są media : prąd, woda, gaz, kanalizacja.

W sąsiedztwie domy jednorodzinne i budynki gospodarcze np. szklarnie.
W odległości 5 km od działki znajduje się Zalew Zegrzyński, który jest idealnym miejscem wypoczynkowym.
Funkcjonują tam przyjemne kąpieliska, piaszczyste plaże, molo.

Teren objęty planem miejscowym MPZP - symbol MN15 – przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczonymi obiektami towarzyszącymi m.in. budynkami gospodarczymi, garażami itp. Intensywność zabudowy: minimum 0,05, maksimum 0,6. Maksymalna powierzchni zabudowy 30% powierzchni działki. Udział powierzchni biologicznie czynnej – minimum 60%. Budynki mieszkalne jednorodzinne: wysokość zabudowy do 12m, nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się krycie budynków dachami jednospadowymi, dwuspadowymi, wielospadowymi o kącie nachylenia od 25st do 45st. Minimalna pow. nowych działek 750m2.

Odległości :
- 50m droga asfaltowa,
- ok. 60m sklep osiedlowy, paczkomat, przystanki autobusowe L-8,
- ok. 100m przedszkole,
- 750m Centrum Szkolenia Policji Legionowo,
- 1,3km Sklep Kaufland,
- 1,7km Basen i szkoła,
- ok 2km Stacja kolejowa Piaski,
- 25km Plac Bankowy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()