12 Dębów - Nowoczesne Segmenty | Wysoki Standard

Brak kosztów związanych z prowizją.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, położonego w spokojnej części Legnicy, przy ul. Tadeusza Gumińskiego. Inwestycja obejmuje 12 nowoczesnych domów o prostej, eleganckiej bryle, które spełnią oczekiwania wymagających klientów. Aktualna cena promocyjna wynosi 890 000 zł, a domy dostępne są w różnych wariantach działek o powierzchni 230 m², 360 m² oraz 410 m².

Architektura i Design
Prezentowany dom to nowoczesny, piętrowy budynek z garażem o łącznej powierzchni 137,06 m². Przemyślany układ wnętrza obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz funkcjonalną garderobę. Dodatkowym atutem jest ogródek z tarasem oraz dodatkowe dwa miejsca postojowe przed garażem.

W standardzie wykończenia znajdują się:

• wysokiej jakości trzyszybowe okna PCV z roletami antywłamaniowymi,
• antywłamaniowe drzwi wejściowe,
• brama garażowa na pilota,
• tynki gipsowe na ścianach,
• posadzki cementowe z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze,
• poddasze docieplone pianą poliuretanową.

Lokalizacja i Atrakcje
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Legnicy, zapewniającej spokój i kameralny klimat, jednocześnie z dogodnym dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, tereny rekreacyjne oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Edukacja i Usługi
W bliskim otoczeniu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki oraz placówki medyczne. Mieszkańcy mają również dostęp do licznych sklepów, supermarketów oraz punktów gastronomicznych.

Przyroda i Rekreacja
Dzięki lokalizacji w spokojnej dzielnicy, przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się bliskością terenów zielonych, parków oraz ścieżek rowerowych. Osiedle oferuje ogrodzone ogródki, które idealnie sprawdzą się do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Komunikacja i Dostępność
Dojazd do osiedla zapewnia asfaltowa droga, co gwarantuje wygodną komunikację z centrum Legnicy oraz pobliskimi miejscowościami. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, które umożliwiają sprawne poruszanie się po całym mieście.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność: Bliskość centrum miasta oraz dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Dom wyposażony jest w pompę ciepła, instalację elektryczną oraz mini instalację fotowoltaiczną (do 2 kW), co znacząco obniża koszty eksploatacji.

• Wysoki Standard Wykończenia: Zastosowane materiały, takie jak dachówka ceramiczna, tynki akrylowe oraz docieplenie styropianem 20 cm, zapewniają doskonałą izolację termiczną.

• Potencjał Wynajmu: Dzięki dogodnej lokalizacji i nowoczesnej infrastrukturze, nieruchomość może być atrakcyjna dla rodzin oraz osób szukających komfortowego miejsca do życia.

• Wartość Rynkowa: Atrakcyjna cena promocyjna sprawia, że zakup domu stanowi korzystną inwestycję na przyszłość.

• Dodatkowe Atuty: Zamknięte osiedle z domofonem i wideofonem, rolety antywłamaniowe oraz teren zagospodarowany z ogrodzeniem panelowym zwiększają poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

Dodatkowe Informacje
Cena może podlegać negocjacji w zależności od wybranej powierzchni działki. Więcej informacji pod numerem telefonu: 

Podsumowując
Prezentowany dom to idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesność, komfort i bezpieczeństwo. Atrakcyjna lokalizacja w Legnicy, nowoczesne rozwiązania energetyczne oraz wysoki standard wykończenia to kluczowe atuty tej nieruchomości. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.