127 M2| 6 Gabinetów | Standard Premium

BUTIKOWE BIURO W PRZEDWOJENNEJ, ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI ŚRÓDMIEŚCIA

Blisko placu MDM i  stacji Metro Politechnika | 6 niezależnych gabinetów plus recepcja | Idealne na kancelarię prawną| Prestiżowy budynek | Wysoki standard wykończenia

*****

ROZKŁAD I STANDARD:

Wyjątkowy lokal składa się z:
* Sześciu pokoi,
* wydzielonej powierzchni na recepcję
* dwóch toalet,
* wydzielonego aneksu kuchennego.

Przedwojenne wnętrza, odrestaurowane i wykończone w najwyższym standardzie. Zachowane historyczne wzornictwo wprowadza użytkowników w inny świat.
Lokal wykończony w wysokim standardzie. Duża dbałość o szczegóły, nawiązanie do przedwojennego klimatu z uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań.
Podłoga z naturalnego kamienia w holu, w pomieszczeniach nowe wykładziny renomowanej firmy, nowe okna i drzwi drewniane (dwuskrzydłowe). Wysokie na 3 m pomieszczenia dają poczucie niezwykłej przestrzeni.

Lokal wyposażony jest w sieć komputerową, wejście do lokalu oraz każdego z pomieszczeń na karty kontroli dostępu, klimatyzacja centralna nowa, oświetlenie biurowe oraz ozdobne.
Budynek o przeznaczeniu biurowym - mieszczą się w nim wyłącznie prestiżowe biura i kancelarie


LOKALIZACJA:

Śródmieście Południowe to synonim luksusu i warszawskiego stylu życia w najlepszym wydaniu. Okres wojny - tragiczny dla większej części miasta - przetrwały w znacznym stopniu przedwojenne kamienice. Rangę Śródmieścia Południowego podkreśla lokalizacja na jego terenie Sejmu RP, liczne ambasady zlokalizowane w okolicach Alei Ujazdowskich. To tu znajdują się jedne z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie, takie jak: ul. Mokotowska, ul. Oleandrów, ul. Koszykowa, Aleja Przyjaciół czy Aleja Róż. Klimat Śródmieście Południowego idealnie oddaje niewielki Park Dolinka Szwajcarska, położony przy ul. Fryderyka Chopina.

Sercem życia towarzyskiego jest Plac Zbawiciela, od którego promieniście rozchodzą się ulice tworzące charakterystyczny układ. To tu znajdują się najbardziej popularne warszawskie kawiarnie i śniadaniownie. Amatorów miejskiego stylu życia przyciąga również ulica Marszałkowska, Plac Trzech Krzyży stanowiący przedłużenie Traktu Królewskiego i Plac Unii Lubelskiej, położony u styku Starego Mokotowa i Śródmieścia.

Bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta, niedaleko stacja metra, przystanki autobusowe i tramwajowe.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Podana cena to wartość netto, należy do niej doliczyć 23% podatku VAT.
* W cenie czynszu najmu zawarte są wszystkie opłaty eksploatacyjne (poza energia elektryczną).
* W budynku i lokalu jest sieć światłowodowa 6 kat.
* Lokal dostępny do wynajęcia od 1 grudnia 2024.


W celu uzyskania pełnej oferty ze zdjęciami biura serdecznie zapraszam do kontaktu!

_

KONTAKT:

Anna Galik:

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_

CONTACT:

Anna Galik:

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.




OFFICE PREMISES IN A PRE-WAR, RENOVATED TENEMENT HOUSE IN AN EXCELLENT DOWNTOWN LOCATION!

Great location near Politechnika Metro station | 4 independent rooms plus reception | Convenient layout | Prestigious building | Attractively finished

*****

LAYOUT AND STANDARD:

The unique premises consist of:
* Four rooms.
* separated area for reception,
* two toilets,
* separated kitchen annex.

Pre-war interiors, restored and finished to the highest standard. Preserved historical design brings users into another world.
The premises are finished to a high standard. Great attention to detail, reference to the pre-war atmosphere with the inclusion of modern solutions.
Floor of natural stone in the lobby, in the rooms new carpets from a reputable company, new windows and wooden doors (double doors).The 3 m high rooms give a sense of extraordinary space.

The premises are equipped with a computer network, entrance to the premises and each room on access control cards, central air conditioning new, office and decorative lighting.


LOCATION:

Śródmieście Południowe - luxury and Warsaw lifestyle at its finest. Tenement houses have largely survived the war. The stature of Śródmieście Południowe is underscored by the location of the Polish Parliament and numerous embassies located near Ujazdowskie Avenue, in addition the most desirable addresses in Warsaw such as Mokotowska Street, Oleandrów Street, Koszykowa Street, Przyjaciół Avenue and Róż Avenue can be found there. The atmosphere of Śródmieście Południowe captures the small green area - Dolinka Szwajcarska Park, located just next to The Frederic Chopin Street.

The heart of social life is Zbawiciela Square with the streets radiating out to form a distinctive layout. It is here that Warsaw's most popular cafes and breakfast spots are located. Amateurs of the urban lifestyle will be contented by the attractions offered by Marszalkowska Street, Trzech Krzyzy Square, which is an extension of the Royal Route, and Unia Lubelska Square, located at the intersection of Old Mokotow and Downtown.

Very good communication with other parts of the city, close to the subway station, bus and streetcar stops.


ADDITIONAL INFORMATION:

* The rental price includes all service charges (except electricity).
* Fiber optic connection has been provided to the building.
* Available for rent from july 2024.


You are cordially invited to the presentation!