14.000m2 usługowa blisko Warszawy

Sprzedam łącznie 11.007 m2 terenu dla którego uchwalony jest MPZP wraz z działkami oznaczonymi jako droga o powierzchni ok. 3000 m2. Łącznie 14.000m2.

Teren oznaczony jako  57MN/U - dopuszczalna jest inwestycja w usługi.

Wyciąg z treści MPZP:

(...) w zakresie realizacji usług:

a) dopuszcza się usługi zgodnie z § 4 ust. 1 pkt 14,

b) dopuszcza się realizację usług w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego,

c) usługi w oddzielnych budynkach, w tym usługi handlu do 400 m2 powierzchni sprzedaży w jednym budynku w terenach 42MN/U – 70MN/U, a w terenach 1MN/U – 41MN/U i 71MN/U do 200 m2 powierzchni sprzedaży w jednym budynku,

d) ustala się zakaz lokalizacji usług handlu z zakresu stacji paliw oraz zakaz prowadzenia działalności w zakresie gier losowych, zakładów wzajemnych i gier na automatach;

Obręb 0004 w Ożarowie Mazowieckim, numery działek 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64 (razem 11.007m2) oraz oznaczone jako droga 55 i 56 (razem ok. 3000m2).

Bardzo dobre położenie blisko Warszawy (ok. 25 min ulicą Poznańską do centrum miasta) oraz dobre położenie w granicach administracyjnych Ożarowa Mazowieckiego - przy głównej ulicy lokalnej, Poniatowskiego.

Pod częścią nieruchomości przebiega linia infrastruktury firmy Gaz System - powoduje to ograniczenie w bezpośredniej zabudowie nad tą linią na około 2175m2 oferowanego terenu.

Działka ma duży potencjał. Cena do negocjacji.