1482m2 przy szosie północno-obwodowej! Mpzp

Nieruchomość inwestycyjna w idealnej lokalizacji - ul. Gen. W. Andersa!

Działka o powierzchni 1482m2 - kształtna, płaska z utwardzoną nawierzchnią, zgodnie z MPZP przeznaczona pod usługi. Wjazd na posesję z szosy północno-obwodowej znajduje się bezpośrednio przy fabryce mebli Forte.

Nieruchomość zabudowana jest halą o powierzchni 457,40 m2, w której do tej pory funkcjonowała myjnia samochodowa. Jej wymiary. to 37m x 13,35m.

Powierzchnia hali obejmuje następujące pomieszczenia:

- pomieszczenie główne - 379,6 m2 
- pomieszczenie techniczne - 22 m2 
- pomieszczenie biurowe - 15,3 m2 
- pomieszczenie socjalne - 8,9 m2 
- łazienka - 2,2 m2 
- wc - 1,5 m2 
- przedsionek - 6,8 m2
- pomieszczenie socjalne - 17,2 m2 
- łazienka - 2,2 m2 
- wc - 1,7 m2 

Budynek ma 5 m wysokości, betonową posadzkę, posiada po dwie bramy wjazdowe i wyjazdowe, dwa kanały oraz dostęp do mediów tj. wodociąg, prąd (65kw), kanalizacja. Gazociąg miejski znajduje się w bardzo bliskiej odległości. 

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje także mniejszy budynek murowany, który obecnie wykorzystywany jest pod usługi mechaniki samochodowej. Jego powierzchnia to ok 110m2. 

Teren gwarantuje miejsca postojowe oraz umożliwia swobodne manewrowanie większymi pojazdami. 

Uchwała nr III/26/24 Rady Miasta Białystok z dnia 23 maja 2024 r., oznaczenie terenu 1.2 U.

• "Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 1.1U, 1.2U, 1.3U i 1.4U ustala się następujące przeznaczenie:

            1) podstawowe - teren usług wraz z obiektami i urządzeniami                                towarzyszącymi;
            2) uzupełniające - teren infrastruktury technicznej, garażu, parkingu i                    zieleni urządzonej"

• Na całym obszarze objętym planem wyklucza się przeznaczenie pod:
  a) teren usług handlu wielkopowierzchniowego 
  b) teren usług kultu religijnego takich jak:
  - domy pogrzebowe,
  - krematoria,
  c) teren obsługi produktów naftowych,
  d) teren gospodarowania odpadami,
  e) teren magazynu gazu.


• Powierzchnia zabudowy maks. 60 %


• Intensywność zabudowy od 0 do 3,4


• Wysokość zabudowy do 20 m 


• Powierzchnia biologicznie czynna min. 10%

CENA: 1 800 000 zł netto 

OFERTA NIE DOTYCZY TECHNOLOGII MYJNI SAMOCHODOWEJ!
NIE MA MOŻLIWOŚCI KONTYNOWANIA OBECNEJ DZIAŁALNOŚCI!

Ze względu na komfort właścicieli, zgodnie z ich prośbą kontakt telefoniczny z Biurem Nieruchomości In-Home jest jedyną możliwą opcją poznania szczegółów dotyczących oferty.

Zapraszam! 

Paulina Troc 
Nr tel.

Miasto: Białystok
Ulica: Generała Władysława Andersa
Nieruchomość: budynki usługowe
Transakcja: sprzedaż


***Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ***

***Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe***

***Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego***