15 km od Opola

Oferujemy do sprzedaży niezwykłą nieruchomość położoną w okolicach Opola. Posiadłość zlokalizowana w lesie z własnym stawem - naturalnie dopasowana - pokazuje jak walory środowiska można zaadaptować w architekturze tak, by stworzyć prawdziwy azyl w otoczeniu natury. Nieruchomość zajmuje obszar o powierzchni około 4 ha i jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym o pow. 220m2, budynkiem dla gości o pow. 75m2, budynkiem przy stawie o pow. 75m2 oraz budynkiem gospodarczym (tzw. letnia kuchnia) o pow. 60m2. Nieruchomość wybudowana w 2011 r. Posiadłość zagospodarowana, urządzona i w całości ogrodzona. Dla przyszłych właścicieli może być miejscem, w którym mogliby mieszkać w harmonii z otoczeniem, cieszyć się ciszą, oddychać świeżym powietrzem i regenerować siły, jak i miejscem prowadzenia działalności gospodarczej opartej na wykorzystaniu walorów lokalizacji, przyrody i zwierząt.

Wnętrza budynków i ich funkcje:

Budynek mieszkalny – to budynek wykonany z drewna, z dużą ilością przeszkleń, parterowy z antresolą. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Wnętrze domu przepełnione naturalnym, ciepłym światłem oraz neutralnymi kolorami. Dom został tak zaprojektowany, aby każdy kąt służył jego mieszkańcom nie tylko funkcjonalnością, ale także miejscem do wypoczynku. To przestrzeń wyjątkowa o niesamowitej estetyce i oryginalnej aranżacji, która pozwala chwytać każdą wolną chwilę i cieszyć się prostymi rzeczami, takimi jak niepowtarzalna, zielona kompozycja zza okna, śpiew ptaków, biegające po tarasach wiewiórki. Parter domu to funkcjonalny podział stref, który tworzy wnętrze praktyczne i komfortowe dla domowników. Sercem domu jest duży salon z kominkiem i otwartą kuchnią. Duże drzwi tarasowe dają możliwość otwarcia salonu na las, budując wrażenie nieograniczonej przestrzeni. Natomiast w zimowe wieczory można tu spędzić wspólnie czas przy kominku, a przez duże przeszklenia podziwiać piękno zimowego krajobrazu. Parter domu to również dwie przestrzenne sypialnie, każda z indywidualną łazienką, które zapewniają prywatność oraz komfort. Jedna z sypialni posiada dodatkowo garderobę. W sypialniach panuje subtelna kolorystyka, która z pewnością pomaga w odprężeniu się. Drewno, duże okna oraz okiennice tworzą naturalną i ekologiczną kompozycję, która doskonale komponuje się z widokiem zza okna. Na parterze domu znajduje się również wiatrołap oraz łazienka dla gości. Antresola to miejsce gdzie urządzono kącik do pracy oraz wygodną strefę relaksu.

Całość urządzona w bardzo wysokim standardzie, z wysokiej klasy materiałów. Media: prąd, woda (własna studnia), gruntowa pompa ciepła, szambo, telewizja satelitarna, internet radiowy, instalacja alarmowa.

Budynek dla gości – to budynek wolnostojący, parterowy wykonany z drewna. Dach pokryty dachówką ceramiczną. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Wnętrze domku tworzy przytulna sypialnia z klimatyczną kozą oraz łazienka. Z okien przepiękny widok na las i możliwość przyglądania się naturze.

Budynek przy stawie – to budynek wolnostojący, parterowy z antresolą, wykonany z drewna. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Parter tworzy otwarta kuchnia (w pełni wyposażona) z salonem oraz łazienka. Duże okna tarasowe dają możliwość otwarcia domu na staw oraz kontemplowania i przyglądania się naturze. Idealna regeneracja w towarzystwie przyrody. Niewątpliwą atrakcją jest sauna w pomieszczeniu przylegającym do salonu. Antersola to miejsce gdzie zlokalizowano sypialnię. Z tyłu budynku urządzono miejsce do biesiadowania w ciepłe, przyjemne dni.

Budynek gospodarczy (tzw. letnia kuchnia) - to budynek wolnostojący, podpiwniczony, murowany. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Przeznaczenie budynku - kuchenno-magazynowe. Kuchnia w pełni wyposażona. W budynku znajduje się instalacja pompy ciepła, która dostarcza ciepło do budynku mieszkalnego. Z tyłu budynku umiejscowiono piec chlebowy oraz wędzarnie.

Nieruchomość tworzy piękny las, zadbana różnorodna zieleń, klomby, trawniki, oraz duży ogród warzywny.Teren nieruchomości w całości ogrodzony z bramą wjazdową. Dojścia i dojazdy utwardzone. Doskonała lokalizacja zapewnia prywatność, ciszę i spokój. Adresowana do wszystkich szukających klimatycznego miejsca, chcących wypocząć w bliskim kontakcie z naturą. Cena nieruchomości obejumje stałe elementy wyposażenia domu. Przekazanie nieruchomości do uzgodnienia.

Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości z mniejszą powierzchnią działki, tj. o ok. 3ha, cena: 3.000.000,00zł

Ofertę prowadzi: Aleksandra Piasecka (Licencjonowany pośrednik obrotu nieruchomościami. Licencja zawodowa nr 16946) – tel. , e-mail: a.piasecka@investdom . pl. Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Więcej ofert na: .investdom . pl. POLECAMY!