1500m2 Kręgi Nowe budowlano - usługowa

Sprzedam działkę o powierzchni 1500m2. Działka jest w trakcie podziału geodezyjnego (z działki o powierzchni 3400m2 wydzielane są działki o powierzchni 1500m2 i 1883m2). Możliwość dokupienia działki sąsiedniej, o powierzchni 1883m2. Sprzedaż bezpośrednia, jestem właścicielem nieruchomości. Uregulowana sytuacja prawna, na działce nie ma żadnej hipoteki. 

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, położona jest na terenie przeznaczonym pod usługi z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem UMN13. 

Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla każdej działki budowlanej:

1) maksymalna intensywność zabudowy – 1,0

2) minimalna intensywność zabudowy – 0,1

3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%,

4) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, przy czym dla budynków gospodarczych i garażowych – 6 m,  5) ilość miejsc postojowych dla samochodów zgodnie z §19,

6) dachy spadziste o pochyleniu od 25 stopni do 40 stopni,

7) maksymalna wysokość ogrodzenia – 180 cm.

Woda w drodze (ul. Morelowa), prąd w bliskiej odległości od działki, działka znajduje się przy drodze krajowej numer 62.

Dokładna lokalizacja działki:  s://maps.app.goo.gl/TQmMCjbEE8xD7xK29