***15A Budowlana Działka W Zagrodach***

Na sprzedaż działka położona w spokojnej, malowniczej okolicy nowych domów jednorodzinnych zlokalizowana w miejscowości Zagrody o powierzchni 1468 m2.

Działka jest oznaczona w MPZP symbolem:
MN - tereny zabudowy jednorodzinnej

Dojazd: droga gminna asfaltowa 
Pierwsza linia zabudowy
Nr działki: 344/43
Wymiary: ok. 44,5m x 31,5m

MEDIA:
Na ten moment istnieje opcja szamba bądź przydomowej oczyszczalni.
Gaz: w drodze
Prąd: w drodze
Woda z wodociągu: w drodze

Dojazd do Lublinie drogą S12 zajmuje 20 min (ok. 20km)

Dla terenu oznaczonego symbolem MN ustala się:

1) dopuszcza się dla nowych podziałów na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 800m2 w granicach terenu MN;
2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 18 metrów;
3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
4) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 15% powierzchni działki;
5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: - wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, - posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, - wysokość kalenicy do 9 metrów, - dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., - pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
7) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu;
8) dopuszcza się realizację na terenach MN zabudowy letniskowej - według warunków ustalonych dla terenów ML.
9) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2 , a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska;
10) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;
11) dopuszcza się nadto lokalizację: a) obiektów usług publicznych, b) obiektów usług komercyjnych, c) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej, d) urządzeń infrastruktury technicznej, e) urządzeń komunikacyjnych - parkingi, zatoki, przystanki;

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE BLACK HOUSE PROPERTIES
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Sebastian Pyda
tel.:
e-mail:
Facebook: Sebastian Pyda Pośrednictwo Nieruchomości

Cena do negocjacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.