15min od Wroc. |Piękne Osiedle|Ogród|2M.P w cenie

Do sprzedaży piękny dom w zabudowie szeregowej w Świętej Katarzynie.

Kolejny etap tego lubianego osiedla w to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie spokój i znakomitą lokalizację. To kameralne osiedle domów szeregowych – wymarzone miejsce do życia dla par i rodzin z dziećmi.





Stacja kolejowa blisko osiedla-15 minut do centrum Wrocławia!



Gotowe już pod koniec roku.

Zapraszam na spotkanie w domu pokazowym na osiedlu.





Oferta bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.



Najważniejsze informacje:



✔ Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 94,96m2

✔ Przed każdym domem wiata na dwa samochody, które mogą pełnić również rolę zielonej pergoli, zadaszenia na rowery czy dodatkowej przestrzeni do rekreacji

✔ Duży salon z jadalnią i kuchnią na parterze, 3 wygodne sypialnie na piętrze

✔ Gotowe pod koniec roku,odbioru do marca 2026

✔ Wyskoki standard wykończenia, możliwe zmiany lokatorskie

✔Domy wyposażone w nowoczesne, ekologiczne rozwiązania (fotowoltaika, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, mikroretencja wody deszczowej w standardzie oraz system Smart Home na życzenie klienta)

✔ Na terenie osiedla 2 parki kieszeniowe, szerokie, obsadzone zielenią  alejki

✔ W pieszej odległości niezbędne do codziennego życia punkty usługowe:Biedronka – 500 m, apteka – 750 m,  poczta i restauracja z tradycyjnym polskim jedzeniem – 600 m.Do publicznej szkoły dotrzemy pieszo w 15 min (1,4 km) wzdłuż spokojnej, publicznej drogi, z szerokim chodnikiem. Rowerem to tylko 4 minuty. Z kolei nowe przedszkole oddalone jest  tylko o 300 m.

✔Dworzec PKP 7min spacerem

✔Węzeł wschodniej obwodnicy Wrocławia jest zlokalizowany 1,5 km od osiedla.Planowana przez Gminy Siechnice i Iwiny trasa rowerowa, doprowadzi nas do centrum Wrocławia w 45 minut.

✔ Możliwość skorzystania z opcji wykończenia pod klucz

✔ Zakup bez prowizji i podatku PCC 2% 








NIERUCHOMOŚĆ:



Słoneczny,przestronny dom o powierzchni 94,46 m2 w zabudowie szeregowej.





Na mieszkanie składa się :



Parter 46,26m2:



Wiatrołap+Komunikacja- 6.33m2

Pokój dzienny z aneksem kuchennym-30.12m2

Kuchnia 8.07m2

WC- 2.01m2



Piętro 48,20:



Schody+Komunikacja -7,23m2

3 sypialnie-16,13m2+11.01m2+8.10m2

Łazienka( z oknem) 5.63m2

 

Dodatkowo ogródek o powierzchni 51m2-w tej inwestycji mamy też domy z większymi ogródkami.

Mieszkanie dwustronne,ekspozycja północ/południe.



Ogrzewanie podłogowe.








CENA:



Mieszkanie: 849.000 zł

2 miejsca postojowe w cenie.

Zakup zwolniony z podatku PCC.



Kupujący nie płaci prowizji.



TERMIN ODDANIA: Koniec budowy do grudnia 2025,odbiory do końca marca 2026.











Nie ten układ? Posiadamy w swojej ofercie inne domy w Świętej Katarzynie,

Zapraszam na prezentację.



Kasia Chajec

tel.