1600 m2 w Majdanie Krasienińskim - 7km od Lublina!

Ofertę sprzedaży stanowią trzy działki budowlane w I, II i III linii zabudowy znajdujące się w gminie Niemce w miejscowości Majdan Krasieniński, które powstaną w wyniku podziału działek o nr ewidencyjnych 897/6 oraz 897/5 o powierzchni 1000m2 i 1600m2 przeznaczone pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej (MN).

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki o powierzchni 1600m2.

Cena działek o powierzchni 1000m2 to 169 000 zł

Działki w II i III linii zabudowy oferowane są wraz z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej o szerokości 5 metrów.

Do budowy domu nie jest wymagany status rolnika!

MEDIA

Sieć elektroenergetyczna znajduję się w granicy działki w I linii zabudowy.

Sieć telekomunikacyjna biegnie po drugiej stronie drogi.

Konieczność wykopania własnej studni głębinowej.

Obsługę kanalizacji zapewni przydomowe szambo lub oczyszczalnia.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduję się w przyjaznej dla swoich mieszkańców gminie Niemce w miejscowości Majdan Krasieniński. Jest to druga miejscowość jadąc od Lublina zaraz po Jakubowicach Konińskich.

Odległość od miasta Lublin to jedyne 7 km.

Dystans ten pokonamy samochodem w zaledwie 7 minut.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli będą aż dwa przystanki MPK obsługujące trzy linie (18, 30 oraz 44) znajdujące się 10 minut spacerem od oferowanych działek.

• Smugi II – linia 44


• Smugi – linie 18, 30

W pobliżu:

• Stacja paliw Orlen – 400 m


• Sklep spożywczy – 1 km


• Pizzeria – 3,5 km


• Szkoła podstawowa w Krasieninie – 3,5 km


• Szkoła podstawowa w Jakubowicach Konińskich – 4,8 km


• Zespół Szkół w Krasieninie – 5 km

PRZEZNACZENIE TERENU

Oferowany grunt w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Niemce przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej (MN).

Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MN:

• dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;


• dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;


• wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe;


• posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;


• wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;


• dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci;


• dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m², a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Opiekun oferty

Kamil Szalak

tel.

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.