166m2, 4 sypialnie, wszędzie blisko, od zaraz!

Sprzedam świetnie położoną nieruchomość, która służyła mojej rodzinie ostatnich kilka lat. Zakupiliśmy w 2016 roku i gruntownie ją zmodernizowaliśmy wewnątrz i na zewnątrz, ogrodzenie i działka pozostaje do własnej aranżacji, do tego etapu nie doszedłem :-) Do przychodni Rodzina 5 minut, do parku handlowego Era-park 5 minut, do McDonalda 3 minuty, do przedszkola 10 minut, do Lidla 10 minut, do szkoły "jedynki" 15 minut.

Poddasze- 55 m2 

Parter- 65 m2

Garaż- 16 m2

Piwnica- 29 m2

Budynek ocieplony styropianem grafitowym 0.033 o grubości 15 cm, w skosach i na stropie 30 cm wełny skalnej 0.039, okna nowe, zgodne z WT2021, trzyszybowe, ciepła ramka. Ogrzewany pompą ciepła Samsung 8 kW, w mojej ocenie jedną z lepszych jeśli chodzi o parametry- w okresie od 1.10 do 30.04 zużyła 4 126 kW co uważam za świetny wynik na taki metraż (ogrzewana jest również pralnia). Styropian pokryty siatką i zagruntowany, bez finalnej warstwy. Dom posiada też kominek "rekreacyjny" i zapas drewna ale nie dogrzewaliśmy się nim wiele w zimę. Dach jest w świetnej kondycji, pełne deskowanie, zero przecieków ale blacha jest już do wymiany oraz kominy potrzebują poprawek. Także wejście do domu, zadaszenie, wymaga dokończenia.

Na parterze 100% podłogówka plus grzejnik w wiatrołapie i w łazience, na piętrze same grzejniki. Instalacja centralnego odkurzania, po gnieździe na parterze i piętrze oraz szufelka w kuchni. 

Na dole łazienka z dużą kabiną prysznicową z deszczownicą, u góry wanna.

W kuchni spiżarnia z dwoma rzędami półek, super przydatne pomieszczenie. Blat kuchenny granitowy, przepięknie prezentuje się z dębowymi blatami. Zabudowa meblami z dopasowaną lodówką, półki na wino, zmywarka.

Schodząc na dół trafiamy na wyjście do garażu 16 m2, garaż wyposażony jest w kanał. Niżej schodzi się do piwnicy z urządzoną pralnią i maszynownią z elektroniką pompy ciepła, buforem, zbiornikiem CWU 300L. Jest również cyrkulacja- od razu po odkręceniu kranu leci gorąca woda, wejście wody do budynku zabezpieczone jest filtrami.

W najmniejszej sypialni drzwi tarasowe i duży taras hydroizolowany i przygotowany pod system wentylowany. We wszystkich pomieszczeniach (poza jedną sypialnią) dostęp do internetu. Na klatce schodowej jest do zrobienia kawałek sufitu- wymiana na stelaż i płytę gk, około 4 m2, nic dużego.

W cenie meble w salonie, cała kuchnia ze zmywarką, lodówką, pralka, odkurzacz centralny, stół jadalny z krzesłami, meble w sypialniach więc na dobrą sprawę dom gotowy do wprowadzenia się od zaraz. Jest jeszcze kilka ciekawych rzeczy, o których porozmawiamy osobiście, podczas wizyty. Proszę o wiadomość na portalu z numerem telefonu, popołudniową porą będę oddzwaniać. Zapraszam do kontaktu.