17min do PKiN. BEZPOŚREDNIO! 3 pokoje na Marysinie

Nie współpracuję z pośrednikami!

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właścicieli, co oznacza, że do ceny nie trzeba doliczać kilkudziesięciu tysięcy złotych prowizji pośrednika.

Na sprzedaż klimatyzowane, 3-pokojowe mieszkanie przystosowane do potrzeb rodziny. Świetna lokalizacja na osiedlu Marysin Wawerski, na styku trzech dzielnic - Pragi-Południe, Wawra i Rembertowa. 

W odległości paru minut na piechotę kilka lasów-parków, przedszkole i żłobek, szkoła, piekarnia, bazarek, przychodnia, korty tenisowe i inne punkty usługowe. Selgros i Leroy Merlin po drugiej stronie ulicy. Kilka minut samochodem do Kauflanda, Rossmanna czy na basen.

Pod blokiem przystanek autobusowy, skąd odjeżdżają autobusy do centrum (520), 402 (kierunek Mordor) i 173 (Dworzec Wschodni). Do metra politechnika autobus jedzie nieco ponad 20 min.
Kawałeczek dalej jest przystanek dla autobusów jeżdżących w kierunku Rembertowa i Ronda Wiatraczna.

4 przystanki autobusem do CH Promenada.

Po drugiej stronie osiedla (5 minut spacerem) świeżo zmodernizowana stacja PKP Warszawa Gocławek, skąd w 17 minut można dostać się do ścisłego centrum Warszawy (stacja Warszawa Śródmieście). 

W przyszłości obok stacji ma powstać park & ride, planowana jest również stacja piątej linii metra.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w budynku z 2021 roku, położonego na zamkniętym terenie. Osiedle jest bardzo spokojne i zadbane, ma pięknie utrzymaną zieleń i trzy place zabaw.

Mieszkanie ma 62,28 m2 i składa się z 3 pokoi (dwóch sypialni - 9,57 i 11,64 m2 i salonu z aneksem kuchennym - 26,20 m2), sporego przedpokoju, łazienki oraz schowka, w którego miejscu deweloper pierwotnie przewidział toaletę.

Duże, sięgające do podłogi okna lokalu wychodzą na trzy strony świata - północ (sypialnie), południe i wschód (salon z aneksem). Do mieszkania przylega balkon wychodzący na wewnętrzną część osiedla.

Mieszkanie jest wysokie, jasne i przestronne oraz daje wiele możliwości aranżacji.

W aneksie kuchennym znajduje się starannie zaplanowana zabudowa meblowa pod wymiar, z dużą wyspą oddzielającą kuchnię od salonu. Blaty są dębowe a wszystkie szafy i szuflady działają na mechanizmach Blum. Płyta indukcyjna i piekarnik Electrolux, lodówka Lg, zmywarka w zabudowie Beko. Kuchnia posiada własne okno, więc można rozważyć oddzielenie jej od salonu.

W części dziennej znajduje się klimatyzator, którego umiejscowienie pozwala na schłodzenie całego mieszkania. 

W łazience mamy wannę z deszczownicą oraz przesuwny parawan nawannowy, co pozwala na komfortowe korzystanie zarówno z prysznica jak i wanny. Poza tym również zabudowa pod wymiar.

W schowku znajdują się metalowe półki z systemu Elf, dające wiele możliwości modyfikacji ich ustawienia, stosownie do potrzeb domowników.

Na kondygnacji -1 garażu podziemnym mamy pojedyncze miejsce postojowe w cenie dodatkowo 50.000,00 zł.

Mieszkanie jest ciche i komfortowe, a okolica ma wiele do zaoferowania. Bardzo polecam!