2,05 Ha z Pnb na dalszą rozbudowę!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w Krzemienicy, w pobliżu drogi krajowej nr 94.
Obiekt ten charakteryzuje się doskonałym położeniem, bliskim sąsiedztwem dużej hali magazynowej oraz terenów inwestycyjnych. Dodatkowym atutem jest wykonywane obecnie rondo, które w przyszłości znacząco ułatwi komunikację.

Działka zabudowana jest budynkiem administracyjnym oraz magazynowym, posiada uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co czyni ją idealną opcją dla inwestorów pragnących zrealizować swoje plany w krótkim czasie. Teren o powierzchni 1,28 Ha jest niezagospodarowany, dając przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości adaptacyjne.
Na nieruchomość został również sporządzony indywidualny projekt rozbudowy części magazynowej oraz została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę.
Do działki prowadzi droga asfaltowa, a na jej terenie znajdują się wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja. Dodatkowo teren zabudowany jest ogrodzony.

Metraż budynków:
Budynek administracji - 320,36 m2
Budynek magazynowy - 476,56 m2

Lokalizacja obiektu jest niezwykle korzystna z logistycznego punktu widzenia. Bliskość autostrady A4 oraz szybki dojazd do Rzeszowa i Łańcuta to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.

Obiekt, wybudowany w 2000 roku, jest wyposażony w niezbędna infrastrukturę, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności usługowej, magazynowej czy biurowej. Utwardzony parking dodatkowo zwiększają funkcjonalność tego miejsca. Stan obiektu jest określony jako do wykończenia, co pozwala na dostosowanie przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej atrakcyjnej działki inwestycyjnej. Prosimy o wcześniejszy kontakt w celu umówienia się na spotkanie. To miejsce z dużym potencjałem czeka na nowego właściciela, który wykorzysta jego atuty w pełni!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.