2 Balkony, Klimatyzacja, Garaż

Przestronne mieszkanie 3 pok. z klimatyzacją oraz dwoma balkonami w doskonałej części Pruszcza Gdańskiego idealane dla rodziny z dziećmi !!

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje w świetnie skomunikowanej części Pruszcza, w okolicy  ulicy Cichej. Blisko budynku przystanek komunikacji miejskiej. Pełna infrastruktura - w najbliższym otoczeniu szkoły, przedszkola, przychodnie, place zabaw, bank, apteka, liczne punkty usługowe oraz sieci handlowe. Miejsce bardzo wygodne do życia. Z łatwością dojedziemy autem na Obwodnice Trójmiasta i do centrum Pruszcza.


BUDYNEK:
Mieszkanie zlokalizowane jest na ostatnim  pietrze w 3 pietrowym bloku wybudowanym w 2010 roku. Klatka schodowa jest czysta oraz zadbana. Wejście do srodka zabezpieczone jest domofonem. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe ogólnodstępne. 

MIESZKANIE: 
Lokal o powierzchni 70 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym (31,5m2) , dwóch niezależnych pokoi (15 m2 i 9m2), łazienki (4,5 m2) oraz korytarza (10 m2). 

W  kuchni znajduje się  zabudowa meblowa na wymiar wraz ze  sprzętem AGD- płyta indukcyjna i piekarnik- Elektrolux, lodówka- AEG, zmywarka- Simens. 
Łazienka  wykończona  glazurą i terakotą   w naturalnych kolorach.  
Mieszkanie jest bardzo jasne oraz ciepłe, dzieki dużej ilości światła dziennego wpadającego przez okna. 
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6,40 m2.

 ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dwa duże balkony z dwóch stron mieszkania 
- klimatyzacja w salonie oraz sypialni
- w korytarzu i sypialni  pojemne szafy w  zabudowie
- przestronny układ pomieszczeń 
- wysokiej jakości materiały wykończenia
- spokojna, cicha okolica,
- pełna infrastruktura w pobliżu
- wokół dużo miejsc do aktywnego wypoczynku

Do mieszkania można także dokupić miejsce postojowe w hali garażowej w cenie  45 000 zł. 

OPŁATY:
Czynsz kształtuje się ok. 640 zł/mc latem, a zimą ok. 750 zł/mc

Księga Wieczysta bez obciążeń- dział III I IV wolny od wpisów. 
 
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 



ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."