2 balkony, niski czynsz, blisko UMCS i KUL

przestronne 4 pokojowe mieszkanie z niskim czynszem ,2 balkonami blisko uczelni UMCS i KUL bez pośredników
Dlaczego warto zainteresować się tą ofertą ?
1) Doskonała lokalizacja : blisko uczelni wyższych KUL, UMSC, blisko ścisłego centrum (5 minut samochodem , 15 minut pieszo). Nieruchomość znajduje się przy ul. Kolorowej (pomiędzy ulicą Kraśnicką, Nałęczowską /Aleją Warszawską), niedaleko Ronda Krwiodawców Polskich. W pobliżu zlokalizowane są liczne przystanki autobusowe i trolejbusowe, dzięki czemu  bardzo szybko  można dotrzeć do każdej części miasta.
2) Zadbana i spokojna okolica. Niska zabudowa wśród domków jednorodzinnych. Dużo zieleni.
3) Pełna infrastruktura : Przed budynkiem znajduje się duży ogólnodostępny parking.  W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteki, przedszkola, szkoły oraz punkty lecznicze, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
4) Mieszkanie było wykańczane "dla siebie" i nigdy nie było wynajmowane. Nowa zabudowa kuchenna w tym  lodówka w zabudowie, zmywarka Bosch, kuchenka gazowa.
MIESZKANIE:
Mieszkanie położone na drugim piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku. Zadbana, szeroka klatka schodowa.
Mieszkanie ma 72 m2. Na powierzchnie składa się: odrębna jasna kuchnia, 4 pokoje z których jeden służy aktualnie jako jadalnia, łazienka (z narożną wanną i osobnym prysznicem), osobna toaleta oraz  2 loggie (kwadratowe po 8m2 każda). Jedna loggia jest zabudowana przesuwanymi szybami co znacznie zwiększa jej funkcjonalność.
Istnieje możliwość połączenia kuchni z salonem.
Metraż poszczególnych pomieszczeń:
Salon – ok.20  m2 plus  przylegająca do niego duża, kwadratowa loggia (około 8 m2)
Pokój – ok.13,5 m2 (z przestronną zabudowaną szafą obejmującą całą ścianę pokoju) plus przylegająca do niego duża, kwadratowa loggia (około 8 m2)
Pokój - ok.9 m2
Pokój  - ok.9 m2  (aktualnie wykorzystywany jako jadalnia)
Kuchnia – ok.8 m2 z nową zabudową na wymiar i wysokiej jakości sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, okap, zmywarka, wszystko w zabudowie)
Łazienka – ok.5m2 z wanną narożną i oddzielnym prysznicem
Toaleta - ok.1,5 m2

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska (3 m2).
W przedpokoju i łazience podwieszany sufit z oświetleniem halogenowym. Podłoga w  3 pokojach wykonana z najwyższej jakości parkietu jesionowego, który dodaje wnętrzu elegancji i ciepła. Okna mieszkania, zapewniają optymalne nasłonecznienie pomieszczeń.
Meble kuchenne wraz ze sprzętem oraz szafa w zabudowie w jednym z pokoi w cenie mieszkania.
FINANSE:
Cena nieruchomości wynosi 792 000 PLN.

Za dodatkową opłatą istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego na 2 samochody ( zakup nie jest obligatoryjny).
Niskie koszty utrzymania (czynsz 350 zł + gaz i prąd wg zużycia).Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz należy ją odczytywać jako zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu przepisu art. 71 k.c.