2 DOMY Poskwitów 2 x 269m2 2 x 13 arów

Do sprzedania jeden lub dwa domy w zielonej, spokojnej okolicy pod Krakowem w Poskwitowie – miejscowości położonej we Wschodniej części Wyżyny Krakowsko- Częstochowskiej, jedynie 15 km na północ od Krakowa.

Oferta obejmuje dwie nieruchomości do wykończenia i własnej aranżacji!

Zapewniamy dostęp do sprawdzonych fachowców! 

LOKALIZACJA:

1,5km  od nowego węzła wylotowego na północą obwodnicę Krakowa (nowy odcinek drogi S7
oddany do użytku w 2021r.: Widoma – Szczepanowice)

20 min (15km) do Krakowa
15 min (14km) do Ojcowa
5 min (4km) do Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego 
6 min (5km) do Lasu Poziomkowa Góra

OKOLICA:

Sklep Delikatesy Centrum                  - 3 min (2,6km)
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II  - 3 min (2,6km)
Plac zabaw                                        - 3 min (2,6km)
Apteka                                             - 3 min (2,6km)
Eskulap Centrum Medyczne                - 3 min (2,6km)
Kościół                                              - 3 min (2,6km)
Kwiaciarnia, Wizaż, Poczta, Urząd        - 3 min (2,6km)
Restauracja, Orlik, Motoryzacyjny        - 3 min (2,6km)

WILLA:

Piękna, dwupoziomowa willa, zaprojektowana przez architekta, z bardzo funkcjonalnym rozkładem
pomieszczeń, znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1300 m2. 

Na powierzchnię 269 m2 składa się:

PARTER:
- przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu,
- część jadalniana z wyjściem na taras i do ogrodu,
- kuchnia,
- spiżarnia,
- gabinet / pokój gościnny z wyjściem na tras i do ogrodu,
- duża łazienka,
- wiatrołap,
- hall ze schodami,
- garaż na 2 samochody,
- magazyn,
- kotłownia,

PIERWSZE PIĘTRO:

- master bedroom z garderobą i własną łazienką, z wyjściem na taras,
- pokój 1 z wyjściem na taras,
- pokój 2 z wyjściem na taras,
- pokój 3,
- duża łazienka,
- pralnia,
- hall z wyjściem na taras.

DODATKOWE INFORMACJE:

- cena zawiera zrobienie drogi wjazdowej (podbudowa z kruszywa),

- zapewniamy dostęp do wykonawców wszystkich branż,

- nieruchomość jest osłonięta zielenią i jest położona powyżej drogi,
- media doprowadzone do budynku (woda, prąd, gaz),
- teren ogrodzony, metalowe malowane ogrodzenie,



PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU:

- mury z pustaka POROTHERM P+W 30cm KL. 15
- strop ceramiczny gęstożebrowy LEIER (PUSTAK CERAM 45B 200 LEIER)
- dachówka dwufalowa ceramiczna Koramic Angoba - RAL 7016 (antracyt)
- blacha płaska PURALMATT 0,7 RAL 7016
- okna dachowe FAKRO
- membrana dachowa MARMA 135g.m2
- rynny i rury spustowe PCV RAL 7016 (antracyt)
- kominy wykonane z cegły klinkierowej WIENER KL.35
- boki jaskółek ocieplone styropianem ORGANIKA zabezpieczone siatką z klejem
- folia fundamentowa MARMA
- izolacja pozioma i pionowa fundamentu taśma bor 50, dodatkowo dysperbit
- ściany fundamentowe z pustaka szalunkowego 50x30 izolowane styrodurem 10cm
- ogrodzenie stalowe malowane w kolorze RAL 7016
- zastosowana stal żebrowana fi 8, 10, 12, 16, 20 B500SP
- system kominowy LEIER izolowany, nadproża ceramiczne LEIER
- balkony, schody, tarasy, nadproża przytarasowe - monolityczne żelbetowe.

CENA:

DOM 269 m2 na 13 arowej działce         825 000 zł 

2 DOMY na 26 arowej działce             1 600 000 zł 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!