2 domy w cenie 1 - dochodowa nieruchomość

2 domy w cenie 1 | Dochodowa nieruchomość | Lokalizacja: Darłowo, ul. Letnia | Pow. użytkowa: 213 m² | Pow. działki: 963 m² | | 10 pokoi | 8 łazienek | niskie koszty utrzymania | pompa ciepła | instalacja PV | możliwość prowadzenia działalności turystycznej

Cena: 1 990 000 zł

Wyjątkowa oferta sprzedaży dwóch domów nad morzem. Nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub pensjonat. Nieruchomość łączy komfort, nowoczesne rozwiązania oraz niezwykle korzystną lokalizację – zaledwie 20 minut spacerem od plaży.

o Podstawowe informacje:

- Powierzchnia użytkowa: 213 m²
- Powierzchnia działki: 963 m²
- Liczba pokoi: 10
- Liczba łazienek: 8
- Rok budowy: 2013

o Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Letniej w Darłowie, w spokojnej, nadmorskiej dzielnicy. W sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, a także udogodnienia miejskie – sklepy, restauracje, ścieżki spacerowe i rowerowe. Do plaży można dojść pieszo w ok. 20 minut spacerem.

o Opis nieruchomości / specyfikacja:

W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki:

Główny dom mieszkalny z klimatyzowanymi pokojami, urządzonymi z dbałością o komfort mieszkańców i gości.

Niezależny dom letniskowy, który można zaadaptować do celów turystycznych (np. apartamenty na wynajem, gabinet, mała gastronomia).

Domy wyposażone są w nowoczesne systemy grzewcze i energetyczne:

- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,86 kW (rok montażu: 2020)
- Pompa ciepła o mocy 21 kW
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
- Kominek z płaszczem wodnym jako dodatkowe źródło ciepła
- Klimatyzacja w pokojach gościnnych
- Zadbany ogród z basenem, letnim domkiem i atrakcjami dla dzieci to prawdziwa oaza relaksu i rekreacji. - - Estetyczne ogrodzenie oraz przemyślana aranżacja zieleni zapewniają prywatność i komfort.

o Układ pomieszczeń:

Dom oferuje łącznie 10 pokoi i 8 łazienek, co pozwala na komfortowe funkcjonowanie dużej rodziny lub prowadzenie działalności noclegowej. Pokoje zostały urządzone z dbałością o detal, a ich układ umożliwia podział na strefy prywatne i ogólnodostępne.

o Atuty nieruchomości:

- Dwa niezależne budynki – możliwość mieszkania i prowadzenia działalności jednocześnie
- Zastosowane technologie pozwalają na bardzo niskie koszty eksploatacyjne
- Świetna lokalizacja – blisko plaży i centrum Darłowa
- Przestronny ogród z basenem i miejscem zabaw dla dzieci
- Gotowa baza pod pensjonat lub wynajem krótkoterminowy
- Wysoka ocena i nagrody od – potwierdzona jakość dla gości

Kontakt:

Radosław Mroziński