2 duże tarasy, przeszklenia od podłogi do sufitu

4 pokojowe mieszkanie z 2 dużymi tarasami na najwyższym piętrze nowego budynku na rogu Przemysłowej i Jana Żupańskiego.

Mieszkanie oddane do użytku w 2018 w nowo wybudowanym budynku z windą i halą garażową.

Ekspozycja wschód-zachód z oknami we wszystkich pomieszczeniach od podłogi do sufitu (w tym w łazienkach!). Na każdym oknie zamontowane szyny przysufitowe do dedykowanych zasłon - białe w łazience, zaciemniające szare w pokojach.

2 tarasy przez całą długość mieszkania z wyjściem z każdego pokoju i łazienki.

Podłogi w pokojach - deska dębowa olejowana. Wszystkie drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, lakierowane na biało.

Korytarz:

13 metrowy korytarz z zabudową stałą - 3 szafy (155 cm, 130cm, 120 cm) wykonane na wymiar w okleinie dębowej oraz lakierowanych (RAL 9003) z zintegrowanym siedziskiem. Oświetlenie LED na szynach. Na wejściu płytki gresowe, dalej podłoga dębowa, olejowana.

Drzwi wejściowe z zamkiem pozwalającym na zdalne sterowanie z wykorzystaniem telefonu (system Gerda Tedee) oraz wideo dzwonkiem (możliwa dwukierunkowa komunikacja przez telefon).

Łazienka 1

Wanna Marmorin z baterią wolnostojącą. Wolnostojąca umywalka oraz toaleta Villeroy&Boch. Grzejnik ręcznikowy Zehnder Quaro. Oświetlenie - 6 LEDów w suficie oraz 2 oprawy nad dużymi lustrami po obu stronach łazienki. 2 okna otwierane. Zabudowa meblowa po obu stronach łazienki - nad toaletą oraz po drugiej stronie toaletka z siedziskiem i szafą - przygotowane na wymiar. 2 duże okna otwierane. Na podłodze płytki w kształcie rombu (3 kolory), na ścianach mokrych płytki białe.
Na oknach zasłony od sufitu do podłogi w kolorze białym.

Łazienka 2

Duży prysznic (120 cm) z brodzikiem niskoprofilowym. Zabudowa meblowa na wymiar - fornir dębowy. Duża umywalka i toaleta GSI. Na podłodze i ścienia mokrej wielkoformatowe płytki 60x120 z wzorem marmurowym.

Pomieszczenie gospodarcze

Zabudowa meblowa na wymiar (szafy wiszące, węzeł okablowania strukturalnego, regały).

Miejsce na pralkę oraz suszarkę w słupku. Szafka z umywalką roboczą.

Sypialnia

Duża szafa przesuwna (230 cm) na wymiar w kolorze białym (lakierowana) plus dodatkowe półki. Łóżko na wymiar ze zintegrowanymi stolikami nocnymi. Oświetlenie - 2 lampy w suficie oraz 2 wiszące po każdej stronie łóżka.

Ogrzewanie tradycyjnym grzejnikiem z głowicą zdalnie sterowaną (możliwość programowania, wyłączania przy otwarciu okna).

Zasłony od sufitu do podłogi zaciemniające. Wyjście na taras od ulicy Przemysłowej, ekspozycja zachodnia.

Pokój dziecięcy

Szafa meblowa i komoda VOX. Łóżko piętrowe dziecięce.

Oświetlenie w formie wiszących trzech żarówek ozdobnych mocowanych do sufitu.

Ogrzewanie tradycyjnym grzejnikiem z głowicą zdalnie sterowaną (możliwość programowania, wyłączania przy otwarciu okna).

Zasłony od sufitu do podłogi zaciemniające. Wyjście na taras od dziedzińca, ekspozycja wschodnia.

Gabinet

Zabudowa meblowa na wymiar - kolor dębu. Obudowany komin meblem na książki, po drugiej stronie długie biurko z miejscem do przechowywania nad blatem roboczym.

Ogrzewanie tradycyjnym grzejnikiem z głowicą zdalnie sterowaną (możliwość programowania, wyłączania przy otwarciu okna).

Zasłony od sufitu do podłogi zaciemniające. Wyjście na taras od dziedzińca, ekspozycja wschodnia.

Salon z kuchnią

Zabudowa meblowa na wymiar - dąb i lakierowany na biały mat MDF. 3 szafy od podłogi do sufitu, 2 regały o tej samej wysokości. Duża komoda (2 metry) za kanapą. Zabudowa pod telewizor oraz wiszący kredens.

Stół jadalniany z dębu (rozszerzany) oraz 4 hokery z manufaktury Iwony Kosickiej.

Kuchnia w zabudowie z wyspą z firmy Hacker. Lodówka, osobna zamrażarka oraz winiarka Liebherr. Płyta indukcyjna ponadstandardowej szerokości (80cm) Siemens. W zabudowie ekspres do kawy oraz piekarnik z mikrofalą i funkcją pary (Siemens). Okap Falmec w kolorze białym.

Oświetlenie w formie szyn z 16 reflektorami (sterowanie wyprowadzone do komody za kanapą). Dodatkowo 5 lamp z betonu - 3 nad wyspą kuchenną, 2 nad stołem. 

Ogrzewanie kanałowe (nie widać grzejników, jedynie niewielka metalowa kratka przy oknie).

Zasłony od sufitu do podłogi zaciemniające. Wyjście na oba tarasy (4 drzwi), ekspozycja wschodnia i zachodnia. Okna przez całą szerokość na obu ścianach pomieszczenia dające poczucie przestrzeni i wpuszczające ogromną ilość naturalnego oświetlenia.

Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej o szerokości 2,6 metra (najszersze) na poziomie -1 oraz komórka na tym samym poziomie (około 3 m^2).

W całym mieszkaniu rozprowadzona sieć komputerowa (skrętka kat. 6 oraz światłowód). Instalacja elektryczna rozbudowana w stosunku do projektu deweloperskiego - gniazdka na każdej możliwej ścianie. Włączniki światła schodowe/krzyżowe zaprojektowane tak by np. Oświetlenie na korytarzu można było włączyć zarówno przy wejściu, na drugim końcu korytarza czy z sypialni.

Lokalizacja mieszkania przy jednokierunkowej ulicy Przemysłowej - z jednej strony środek Wildy (w ciągu max 10 minutowego spaceru np. Rynek Wildecki, restauracje na świętego Czesława / Różanej, Biedronka, piekarnie, plac zabaw przy Politechnice Poznańskiej, Park Drwęskich) z drugiej cisza. Umiejscowienie na najwyższej kondygnacji budynku gdzie znajdują się tylko 2 mieszkania minimalizuje hałas od sąsiedztwa. Z sąsiadem współdzielona tylko jedna konstrukcyjna ściana w sypialni. W promieniu 200 metrów przystanek autobusowy (Niedziałkowskiego) oraz tramwajowy (Św. Czesława).

Spacerem 15 minut do dworca PKP, 10 minut do kompleksu biurowego Nowy Rynek, 15 minut do placu Andersa i Starego Browaru.

Brak obciążeń hipotecznych, sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Na życzenie możemy udostępnić szczegółowe rzuty oraz więcej zdjęć.

Pośrednikom bez klienta serdecznie dziękuje. Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści ogłoszenia (zarówno opisu jak i zdjęć) bez zgody.