2 działki budowlane w Łagowie pod inwestycję

Tylko u nas!! 2 działki budowlane w Łagowie idealne pod inwestycję!

Biuro Nieruchomości As przedstawia dwie atrakcyjnie położone działki budowlane, położone w Łagowie, gm. Zgorzelec:
- działka 964/2 o powierzchni 1956 m2,
- działka 964/3 o powierzchni 1957 m2.

Działki sprzedawane są wraz z udziałami w drogach oznaczonych numerami geodezyjnymi: 964/5 i 279/10.

Znajdują się one w bliskiej odległości od ul. Jeleniogórskiej, dojazd do Zgorzelca zajmuje zaledwie 3 minuty. W niedalekiej odległości znajdują się również: liczne dyskonty, restauracje, apteka, stacja paliw, szkoła.

Media: prąd przy granicy działki, woda, gaz i kanalizacja - w drodze głównej.

W MPZP działki oznaczone są symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla których obowiązują następujące ustalenia:
- w lokalach użytkowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe,
- występują nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy,
- maksymalna wysokość budynków nie może być większa niż 9m.,
- liczba kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 2, z wyjątkiem budynków, dla których drugą kondygnację nadziemną dopuszcza się wyłącznie w poddaszu przykrytym dachem o nachyleniu jak punkcie opisanym niżej o ściance kolankowej o wysokości nie wyższej niż 1,20m,
- obowiązują dachy strome symetryczne, dwu- lub wielospadowe, kryte dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi o kącie nachylenia głównych połaci dachowych dostosowanym do zabudowy sąsiedzkiej w granicach 380- 450; dopuszcza się dachy o kącie nachylenia nie mniejszym niż 200 oraz dachy płaskie,
-wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej nie może być niższy niż 0,1 i wyższy niż:
*0,35 dla zabudowy wolnostojącej,
*0,45 dla zabudowy bliźniaczej,
*0,55 dla zabudowy szeregowej.
- powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej nie może być niższa niż:
*65% dla zabudowy wolnostojącej,
*45% dla zabudowy szeregowej,
- ustala się obowiązek zapewnienia w obrębie działki budowlanej 2 miejsc postojowych dla samochodów na 1 mieszkanie w domu mieszkalnym jednorodzinnym oraz 1 miejsca na każde rozpoczęte 25m2 powierzchni usługowej w przypadku występowania jej w lokalu użytkowym.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, koniecznie skontaktuj się z naszym biurem 531 093 259 (Wioleta).

Kupujący nie płaci prowizji.

Ogłoszenie dotyczy działki 964/2.






Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie!

AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()